NIEUWLANDSTRAAT 19-21 (5038 SL) TILBURG

Op toplocatie, hartje centrum in dwaalgebied gelegen winkelruimte beschikbaar voor tijdelijke verhuur!

LIGGING
Het object Nieuwlandstraat 19-21 is gelegen in het hart van de binnenstad van Tilburg, in het creatieve ‘Dwaalgebied’, in de doorloop van de Spoorzone naar de Heuvelstraat. Dit gedeelte van de binnenstad wordt gekenmerkt door karaktervolle, veelal monumentale, villa’s en herenhuizen, welke een absolute toplocatie voor winkeliers of dienstverleners vormt.

Het object is op korte afstand gelegen van het NS Centraal Station Tilburg!

BEREIKBAARHEID
De ligging nabij de binnenstad van Tilburg en de Stationszone maken dat dit winkel-/kantoorobject per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Ook per eigen vervoer is dit kantoor goed bereikbaar.

DOELGROEP
Bestemming/doelgroep: Centrum Binnenstad / Binnenstad 2010 (08-08-2012)
a. detailhandel;
b. kantoren;
c. maatschappelijke voorzieningen;
d. dienstverlening;
e. cultuur en ontspanning;
f. recreatie;
g. sport;

ALGEMEEN
Winkelruimte gelegen op de begane grond, op toplocatie, met grote frontbreedte en eigen parkeerplaatsen op achtergelegen parkeerterrein.

OPPERVLAKTEN
Circa 390 m² winkel-/kantoorruimte

KADASTRAAL
Gemeente: Tilburg
Sectie en nummer(s): M, 10827, 3395 en 9215

PARKEREN
Achter het object zijn 8 (bezoekers-)parkeerplaatsen gesitueerd, op eigen afsluitbaar parkeerterrein.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, en is onder andere voorzien van:
– systeem plafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
– lichtkoepels;
– gedeeltelijk vloerbedekking;
– toiletgroep.

HUURPRIJS
Nader overeen te komen.

OPLEVERDATUM
Nader af te stemmen; per direct beschikbaar.

HUURPERIODE
Het betreft tijdelijke verhuur, het pand is beschikbaar tot eind 2019.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken, afhankelijk van het gebruik ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) of 7:290 BW Winkelruimte met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.