Kraaivenstraat 25-55 (5048 AB) TILBURG

ENKELE UNITS BESCHIKBAAR!!!

WILLEMSHOECK III | BUSINESSCENTER

Unieke all-in, “Plug and Play” bedrijfs-/kantoorruimte met de mogelijkheid tot kortlopende huurtermijnen, speciaal gericht op de slimme ondernemer, gelegen aan het Wilhelminakanaal.
In deze bruisende omgeving kunnen ondernemers elkaar versterken, dit is het credo van het nieuwste concept in Tilburg, “Willemshoeck III | Businesscenter”.

ALGEMEEN
De te verhuren ruimtes maken deel uit van project Willemshoeck fase III en zijn gelegen aan het Wilhelminakanaal op het markante terrein van het vroegere Mommerscomplex op bedrijventerrein Kraaiven. Op het terrein zijn een viertal bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd, waarbij elk gebouw zich kenmerkt door verschillende afmetingen, mogelijkheden en indelingen.

LIGGING
Willemshoeck III | Businesscenter is gelegen op industrieterrein Kraaiven, direct aan het Wilhelminakanaal.

BIJZONDERHEDEN
Dit unieke all-in Plug and Play concept, biedt een geheel zelfstandige bedrijfsruimte vanaf ca. 54 m2, inclusief volledig ingerichte gemeenschappelijke ruimte en spreekkamers, pantry/keuken, toiletvoorzieningen en een inpandige containerruimte voor een vast bedrag van € 960,- per maand exclusief btw.

Verhuur middels een kortlopend contract en een vast scherp maandtarief.

Flexibele kantoorruimte biedt ondernemer de mogelijkheid om zowel uit te breiden als in te krimpen.

Bekijk ook bijgaande video voor een volledige beeldvorming van de indeling.

BEREIKBAARHEID
Gelegen op het industrieterrein Kraaiven is Willemshoeck III | Businesscenter uitstekend bereikbaar via de Ringbanen, welke op hun beurt perfect aansluiten op de autosnelwegen N261 (Tilburg-Waalwijk), A65 (Tilburg-Den Bosch) en A58 (Eindhoven-Tilburg-Breda). Ook met het openbaar vervoer is Willemshoeck uitermate goed te bereiken, met een bushalte op nog geen 100 meter van het terrein.

DOELGROEP
De te verhuren kantoorruimten lenen zich uitermate goed voor elk type ondernemer, maar met name voor jonge/startende ondernemers, ZZP’ers en eenmanszaken. Dit mede door de kortlopende huurtermijnen en zeer scherpe All-in huurprijzen. Er is geen sprake van (onvoorziene) kosten door verrekeningen aan het einde van het jaar, kortom de slimme ondernemer weet waar hij aan toe is!

BESCHIKBARE UNITS
B1-2 ca. 54m2 kantoorruimte
C1-2 ca. 54m2 kantoorruimte

PARKEREN
Voor elke kantoorruimte van ca. 27 m2 is 1 (bezoekers-) stallingplaats beschikbaar, op het parkeerterrein. Extra parkeerplaatsen beschikbaar in overleg.

VOORZIENINGEN
– Stallingplaats (inbegrepen)
– Lift in centrale hal
– Verlaagd systeemplafond met inbouwarmaturen
– Verlichting op sensoren
– Postvakken
– Lichtkoepels
– Toilet voorzieningen (incl. invalidentoilet)
– Gas, water en licht (vast bedrag per maand)
– Airconditioning
– Video deur intercom
– Internet (glasvezel)
– Schoonmaak (gemeenschappelijke ruimtes)
– Vuilafvoer (papier, rest, plastic)
– VvE bijdrage (t.b.v. onderhoud gemeenschappelijke delen)
– Pantry/Keuken (incl. vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven)

HUURPRIJS
Vanaf € 960,- ALL-IN per maand excl. btw.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijsindex reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100)

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden, per direct beschikbaar.

HUURPERIODE
1 + 1 jaar

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit onzes inziens betrouwbare bron afkomstig.