Huur Tilburg Jan Frederik Vlekkeweg 10-22 – Document

JAN FREDERIK VLEKKEWEG 10-22 (5026 RJ) TILBURG

LIGGING
Het object is gelegen op een van de drie kantorenlocaties van Tilburg, bedrijvenpark ‘t Laar. Na de stationszone is ’t Laar het tweede concentratiegebied van kantoorruimtes waar veelal (zakelijke) dienstverleners zijn gevestigd.

Het object is op korte afstand gelegen van de Rijkssnelweg A58!

BIJZONDERHEDEN
Zeer representatieve en ordentelijk ingerichte kantoorruimte op goede locatie met uitstekende ontsluiting. Het object wordt gekenmerkt door haar zeer courante maatvoering, elke afzonderlijke ruimte is ruim van opzet en in ruime mate voorzien van daglichttoetreding. Aanwezig archiefruimte, spreekkamer en kantoorruimte

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is goed. Zowel met Openbaar Vervoer (NS station) als met personenauto is bedrijvenpark ‘t Laar goed bereikbaar. Het bedrijvenpark is praktisch aan de afslag van de Rijksweg A58 gesitueerd.

DOELGROEP
Kantoorruimte, de te verhuren kantoorruimte leent zich uitermate goed voor de zakelijke dienstverlener, ICT, ZZP en overige branche gelieerde bedrijven

ALGEMEEN
Zeer representatieve volledig geoutilleerde kantoorruimte op toplocatie! Parkeergelegenheid op eigen aan de voorzijde gelegen parkeerplaatsen

OPPERVLAKTE
Circa 102 m² kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping.

PARKEREN
2 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, en is onder andere voorzien van:
– representatieve entree;
– pantry;
– toilet (gedeeld/begane grond);
– noodverlichting;
– systeemplafonds met TL inbouwarmaturen;
– plint kabelgoten ten behoeve van spraak, data en elektra (UTP);
– verwarming door middel van c.v. radiatoren;

HUURPRIJS
€ 75,- exclusief BTW en servicekosten per m2 per jaar.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100)

OPLEVERDATUM
Per direct beschikbaar.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, doch is de huurperiode bespreekbaar

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model juli 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig