GOIRKEKANAALDIJK 211-01 (5048 AB) TILBURG

Vrij in te delen bedrijfs-/ kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

ALGEMEEN
Op het terrein van bedrijvenpark Willemshoeck is sinds 2007 gefaseerd een viertal bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd, waarbij elk gebouw zich kenmerkt door verschillende afmetingen en indelingen. Van begin af aan was Willemshoeck een schot in de roos en bleek het een Succeshoeck, geholpen door de unieke ligging aan het water, het hoge afwerkingsniveau, de praktische indeling van de gebouwen en de eigen (gratis!) parkeervoorzieningen. Inmiddels zijn al meer dan 80 bedrijven in Willemshoeck gevestigd.

De bedrijfs- en kantoorruimten van het project Willemshoeck IV zijn gelegen direct aan het Wilhelminakanaal aan de groene rand van bedrijventerrein Kraaiven en hebben als doel atelier, studio, showroom, magazijn of andersoortige commerciële bedrijven te huisvesten.

LIGGING
Gelegen op het industrieterrein Kraaiven, is Willemshoeck uitstekend bereikbaar via de Ringbanen en de tangenten, welke op hun beurt perfect aansluiten op de autosnelwegen A261 (Tilburg-Waalwijk), A65 (Tilburg-Den Bosch) en A58 (Breda-Tilburg-Eindhoven). Ook met het openbaar vervoer is Willemshoeck uitermate goed te bereiken, met diverse bushaltes letterlijk om de hoek.

OPPERVLAKTE
330 m² bedrijfs-/ kantoorruimte

VOORZIENINGEN
– traditionele bouw
– gevelbekleding in gemodificeerd cederhout
– aluminium kozijnen
– kwalitatief hoogwaardige materialen
– sanitaire voorzieningen
– pantry aansluitingen
– gas-, licht- en watervoorziening
– HR combi-ketel
– verlichtingsarmaturen
– 2 eigen parkeerplaatsen

HUURPRIJS
€ 59,- per m2 per jaar

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, doch is een (kortere) huurperiode bespreekbaar

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte )kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

VOORBEHOUD:
Een en ander geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring en aanvaarding door eigenaar.