ENSCHOTSESTRAAT 56 (5013 BD) TILBURG

TE HUUR WEGENS VOORGENOMEN VERHUIZING!

ALGEMEEN
Het object betreft een functioneel en goed onderhouden bedrijfspand, gelegen op een goed bereikbare locatie nabij het centrum van Tilburg. Het object is zeer geschikt voor productiewerkzaamheden en bevat o.a. kantoorruimte, een showroom en kantine.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsgebouw is gelegen op industrieterrein Loven, nabij de Ringbaan-Oost. Bedrijventerrein Loven bevindt zich aan de noordoostzijde van de stad en kent via de noordelijke tangent een rechtstreekse aansluiting op de A58. Het Centraal Station is per auto of bus binnen een 10 minuten bereikbaar.

DOELGROEP
Volgens het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Tilburg is de grond bestemd voor bedrijven tot maximaal categorie 3.2, maar ook voor kantoor-, recreatie-, sport- en dienstverlening gerelateerde voorzieningen.

OPPERVLAKTEN
Bedrijfsruimte. ca. 1.467m²
Kantoor ca. 325 m²
Kantine ca. 81 m²

Totaal ca. 1.873 m²

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op voorgelegen afgesloten terrein.

VOORZIENINGEN:
Kantoor
– kamerindeling
– tegelvloer
– verlaagde systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
– airco
– pantry
– toiletruimte met voorportaal
– gasgestookte c.v.-installatie, verwarming middels radiatoren

Bedrijfsruimte
– Betonnen industrievloer
– Verlichtingsarmaturen
– Sectionaaldeur
– Lichtkoepels
– Uitgebreide stroomvoorziening
– luchtbehandelingsysteem

HUURPRIJS
€ 99.000,- per jaar exclusief BTW

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, doch is de huurperiode bespreekbaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.