Skip to content

Aphroditestraat 71

5047 TW Tilburg

Verhuurd

€ 240.000,- k.k. of € 1.600,- p.m

  1. Home>
  2. Bedrijfspanden>
  3. Huur Tilburg Aphroditestraat 71

Aphroditestraat 71, 5047 TW TILBURG

Volledig gerenoveerde, multifunctionele bedrijfs-/ kantoorruimte!

OBJECT
De bedrijfs-/ kantoorruimte maakt onderdeel uit van een representatief bedrijfsverzamelcomplex gelegen op industrieterrein ‘Vossenberg’. De kantoorruimte op de begane grond is voorzien van een entree met voorportaal, hal, 2 toiletten met voorportaal, 2 kantoorkamers en berging/archiefruimte. Het object is voorzien van een volledige betonnen verdiepingsvloer. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en is tevens intern bereikbaar. De kantoorruimte op de verdieping bestaat uit een kantoortuin en een kantine met keukeninrichting.

LIGGING
Dit bijzondere pand ligt op bedrijventerrein Vossenberg I in het noordwestelijke deel van Tilburg, tegenover McDonalds, nabij Hornbach. In de directe nabijheid van deze locatie zijn tevens grote perifere detailhandelswinkels van o.a. Karwei en Praxis en diverse grote handelsondernemingen gevestigd. 

BEREIKBAARHEID
Per auto en vrachtverkeer
Bedrijventerrein Vossenberg heeft via de noordelijke Tangent een directe verbinding met de snelweg A261 Tilburg – Waalwijk (richting A59), de snelweg A58 (Vlissingen – Breda – Eindhoven) en de N65 (Tilburg – ’s-Hertogenbosch). Derhalve is het object vanuit allerlei richtingen goed te bereiken.

Per openbaar vervoer en fiets
Vanuit het centraal station van Tilburg wordt een directe busverbinding onderhouden met het bedrijventerrein. Middels de aanleg van meerdere fietsbruggen vanuit de wijk De Reeshof is het bedrijventerrein ook uitstekend bereikbaar per fiets.

DOELGROEP
De bestemming ter plaatse is ‘Bedrijventerrein’, vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Vossenberg 2008’. Bedrijven die zijn genoemd in ‘Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten’ onder de categorieën 3.1 tot en met 5.1 zijn toegestaan. Op verzoek kunnen wij u de ‘Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten’ doen toekomen. 

OPPERVLAKTEN
Het object bestaat uit circa 320 m² VVO kantoor-/ bedrijfsruimte, als volgt verdeeld:
– Kantoorruimte begane grond: circa 75m²
– Bedrijfsruimte begane grond: circa 85m²
– Kantoorruimte verdieping: circa 160m²

KADASTRAAL
Gemeente: Tilburg
Sectie: F
Nummer: 5260
Indexen: A1, A38 en A39

PARKEREN
Er zijn 2 parkeerplaatsen op afgesloten terrein aanwezig

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, en is onder andere voorzien van:
– representatieve entree;
– pantry’s; 
– toiletgroepen; 
– kantine met keukenpartij (restauratieve voorzieningen);
– noodverlichting;
– brandbeveiliging;
– inbraakbeveiliging.

VRAAGHUURPRIJS
€ 1.600,- exclusief servicekosten en BTW per maand

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100)

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, doch is de huurperiode bespreekbaar

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen

VRAAGPRIJS
€ 240.000,– k.k.

OVEREENKOMST
Koopakte conform NVM modelkoopovereenkomst met eventueel benodigde aanvullingen

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.

  • 555 m2
  • 10.520 m2

Kenmerken Aphroditestraat 71

Overdracht

StatusVerhuurd
Prijs€ 240.000,- k.k. of € 1.600,- p.m
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Soort ObjectBedrijfsruimte
Totale oppervlakte555 m2
Perceeloppervlakte10.520 m2
Oppervlakte bedrijfsruimte320 m2
Oppervlakte kantoorruimte235 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen2

Bouw

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Bouwjaar toelichting

Overig

Kantoorruimte in units vanaf235 m2
Aantal lagen2

Ligging Aphroditestraat 71