Skip to content

Graafseweg 274

6532 ZV Nijmegen

Beschikbaar

€ 75,- per m2 p.j

  1. Home>
  2. Bedrijfspanden>
  3. Huur Nijmegen Graafseweg 274

Gebouw Augustinus:

Ooit een klooster waar het licht door de gebrandschilderde glas in lood ramen viel, nu een eigentijds zakencentrum. Vierkant, imposant en omzoomd door torenhoge oude bomen. Een oase aan rust aan een drukke verkeersader. Maar achter de markante rechthoekige ramen gonst de bedrijvigheid van een modern business centre.
Specifieke deskundigheid binnen handbereik:Omdat in het gebouw Augustinus professionals werken uit uiteenlopende beroepsvelden, is specifieke deskundigheid van collega ondernemers binnen handbereik.Een verdieping lager vind je een professionele administrateur kantoor. Verderop in de gang vind je een marktonderzoeksbureau en op vragen over informatie technologie weet een deskundige collega (drie deuren verder) alle antwoorden. Het business centre is wat dat betreft ook een incubatiecentrum. Onderlinge contacten blijken vaak vruchtbare resultaten op te leveren: kennis, potentiële relaties en opdrachten. Gebouw Augustinus beschikt over een gratis parkeerterrein en een gastvrije entree waarachter zich een ruime ontvangsthal, inclusief professionele receptiedienst bevindt. Alle verdiepingen zijn te bereiken via een lift aan de buitengevel in een goed onderhouden en lommerrijke binnentuin. Naast een representatieve uitstraling zijn er voldoende mogelijkheden voor groei en kan wanneer dit nodig is een ruime vergaderzaal worden gehuurd in het souterrain.

Huurprijzen zijn exclusief energie- en servicekosten en exclusief BTW.

Huurprijs souterrain € 65,= per m2 per jaar
Huurprijs 1e verdieping € 97,50 per m2 per jaar
Huurprijs 2e verdieping € 95,= per m2 per jaar
Huurprijs 3e verdieping € 90,= per m2 per jaar

Energie- en servicekosten zijn € 47.50 per m2 per jaar exclusief BTW.

Huurverhogingen vinden jaarlijks plaats per 01 juli, conform de index.

*Alle huurprijzen onder voorbehoud.

Informeer bij ons kantoor naar de beschikbaarheid

  • 150 m2
  • 1.234 m2

Kenmerken Graafseweg 274

Overdracht

StatusBeschikbaar
Prijs€ 75,- per m2 p.j
AanvaardingIn overleg
Servicekosten€ 47,- per m2 p.j

Oppervlaktes en inhoud

Soort ObjectKantoorruimte
Totale oppervlakte150 m2
Perceeloppervlakte1.234 m2
Oppervlakte kantoorruimte150 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen75

Bouw

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1900
Bouwjaar toelichting

Overig

Kantoorruimte in units vanaf20 m2
Aantal lagen4

Ligging Graafseweg 274