In het Winkelcentrum Molenhoek gelegen kantoor/winkelruimte van in totaal 77 m2.
Op dit moment bestaande uit 64 m2 kantoorruimte en 13 m2 overige ruimte.

Het winkelcentrum huisvest onder meer een cafetaria, diverse een kapsalons, zonnecentrum, supermarkt, beautysalon, delicatessenwinkel, Italiaans restaurant, tandarts en een fietsenzaak.

Frontbreedte: De winkel heeft een frontbreedte van 5.15 meter.

Vloeroppervlakte: Begane grond : ca. 77 m² v.v.o.

Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Indeling: Middels dubbele openslaande deur toegankelijke huidige kantoor/winkelruimte met 2 separate (kantoor)ruimten, achtergelegen magazijn/opslagruimte met toilet, pantry en dubbele openslaande expeditiedeuren aan de achterzijde.

Door de huidige indeling met separate ruimten is het pand uitermate geschikt als kantoor of praktijkruimte.

Parkeren:
Er bevinden zich ruim voldoende onbetaalde parkeerplaatsen op openbaar terrein. (blauwe zone)
Achter het pand liggen 2 eigen parkeerplaatsen

Bestemming:
De vigerende bestemming van het object betreft detailhandel, cultuur en ontspanning, dienstverlening, beperkte horeca, kantoor en maatschappelijke voorzieningen. Voor aanvullende informatie over het vigerende bestemmingsplan of voor inzage in dit bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs:
€ 650,= per maand exclusief BTW.

Energielevering/servicekosten: Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en in het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Servicekosten plm. € 65,= per maand.