TE HUUR

Zuiveringweg 48 A Lelystad

Vrijstaande bedrijfsruimte op mooie zichtlocatie. Dit object is o.a. geschikt als kantoor, showroom, opslag- of productieruimte.

Vrijstaand bedrijfspand met verdieping op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad. Bedrijventerrein Noordersluis is gelegen in het zuidwesten van Lelystad en is circa 196 hectare groot. Op dit terrein vind je met name bedrijven in de industrie en groothandel.
Maar ook zijn er dienstverlenende bedrijven en bedrijven met showroomfunctie (op representatieve locaties langs de dreven) gevestigd. Het bedrijventerrein heeft derhalve
een gemengd karakter. Het terrein is goed bereikbaar vanaf de snelweg A6 richting Almere/Amsterdam/Utrecht en de andere kant op richting noord Nederland.
Daarnaast bent u via de Houtribdijk snel in Noord-Holland.

INDELING
Kantine met pantry, toilet en meterkast, opslagruimte van ca. 23 m², magazijn ca. 55 m².

Vaste trap naar verdieping
Open kantoor/showroom ca. 65 m², spreekkamer ca. 15 m².

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen,
maar ook naar het centrum van Lelystad. Binnen tien minuten bevindt u zich op de A6
of in het centrum van Lelystad. Er is eveneens een uitstekende busverbinding (op 1 minuut loopafstand).

OPPERVLAK
Het totaal gebruiksoppervlak bedraagt circa 203 m².
Circa 115 m² vvo op de begane grond en circa 88 m² vvo op de verdieping.
Het perceel oppervlak bedraagt: 353 m².

BOUWAARD
Staalskeletbouw, geïsoleerde gevelbekleding, geïsoleerde betonnen vloer, plat dak voorzien van isolatie en bitumineuze dakbedekking en houten kozijnen met dubbel glas.

VOORZIENINGEN:
Begane grond:
• Entreepartij met loopdeur
• Begane grond is voorzien van een overheaddeur van ca. 3.00 m x 2,70 m
• Toilet, keuken met vaatwasmachine en koelkast
• In het midden van de begane grond is een stalen trap naar boven
• Meterkast/ groepenstroom is voorzien van watermeter, krachtstroom en 220V
• Hetelucht verwarming middels heater
• Dubbele beglazing
• Afgewerkte vloer

Verdieping:
• Open verdieping met kantoor (ca. 15 m²) met verlaagd plafond met ingebouwde
tl- verlichting
• Airco unit op de verdieping en in het kantoorgedeelte
• Alle wanden zijn geïsoleerd
• Telefoonaansluiting
• Dubbele beglazing

BOUWJAAR:
2008

PARKEERGELEGENHEID:
Aan de voorzijde en zijkant van het pand is er parkeergelegenheid voor personeel en voor bezoekers.

HUUR:
€ 1.295,00 per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING:
Per maand vooruit.

HUUROVEREENKOMST:
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld.

HUURPRIJSINDEXERING:
Jaarlijks, op basis van bovengenoemd model met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM:
Drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

OPLEVERING:
Per: in overleg

GUNNING:
De gunning is voorbehouden aan de eigenaar.

Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211. Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen.
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.