Modern en centraal gelegen kantoor aan de Middendreef 281, Lelystad

Welkom op Middendreef 281 – een representatieve kantoorlocatie in het hart van Lelystad. Dit eigentijdse pand biedt een professionele en inspirerende werkomgeving voor ondernemers, organisaties en creatieve professionals. De locatie kenmerkt zich door zijn ruime opzet, uitstekende bereikbaarheid en comfortabele voorzieningen. Dit duurzame kantoor heeft energielabel A++++.

Het kantoor is strategisch gelegen nabij het stadscentrum, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Dankzij de ligging aan een van de hoofdaders van Lelystad is het pand zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Parkeren is ruim beschikbaar in de directe omgeving.
Binnen tref je lichte en functionele werkruimtes aan, ideaal voor zowel individueel werken als voor samenwerking in teamverband. Het gebouw is modern ingericht en biedt mogelijkheden voor maatwerk in indeling en gebruik, of je nu een flexplek, vergaderruimte of volledige kantoorunit zoekt.

Of je nu een startende ondernemer bent of een gevestigd bedrijf, Middendreef 281 biedt de ruimte, uitstraling en ligging die bijdraagt aan het succes van je onderneming.

Deze fraaie zichtlocatie op de Middendreef is de perfecte plek om te ondernemen in Lelystad, op circa 5 autominuten van de snelweg A6. Een van de voordelen is de uitstekende ligging ten opzichte van Almere, de regio Amsterdam, Dronten, Emmeloord en de Kop van Noord-Holland. Op eigen terrein zijn ruime parkeerplaatsen aanwezig. De bushalte ligt bijna voor de deur en het station op ca. 1,5 km.

Indeling:
Eerste verdieping:
Ontvangsthal met meterkast en dames- en herentoiletgroep, pantry, drie lichte kantoorruimtes van resp. ca. 28 m², 16 m² en 82 m². Totaal ca. 150 m².

Oplevering:
Per direct mogelijk

Huurbijzonderheden:
3 jaar + 3 optiejaren.
ROZ – contract.
Zekerheidsstelling: bankgarantie van 3 maanden huur en servicekosten vermeerderd met BTW.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex ROZ overeenkomst.

Servicekosten:
Service kosten € 175,- per maand excl BW. (glasbewassing, alarm, terreinonderhoud, schoonmaak hal en trappenhuis).
Dit is excl energieverbruik. Het energieverbruik wordt met tussenmeter geregistreerd.

Informatie op te vragen bij:
Van Westrhenen Voerman Bedrijfshuisvesting
Meentweg 1
8224 BP Lelystad
T: 0320-233211
M: info@voermangarantiemakelaars.nl?