Te Huur: Ketelmeerstraat 198, Lelystad

Bent u op zoek naar een opvallende locatie voor uw onderneming? Grijp dan nu uw kans!

Uitstekende zichtlocatie
Ketelmeerstraat 198, Lelystad biedt u de perfecte combinatie van zichtbaarheid en functionaliteit. Dit representatieve pand, gelegen aan een van de eerste bedrijfslocaties die u ziet als u vanaf de A6 Lelystad binnenrijdt, heeft een moderne uitstraling en biedt diverse mogelijkheden voor kantoor- en bedrijfsruimten.

Specificaties:
Oppervlakte: 1520 m² BVO, 1440 m² VVO, 4560 m³ inhoud
Bouwjaar: 1992
Energielabel: A+++
Parkeergelegenheid: 30 eigen parkeerplaatsen en fietsenstalling

Huurprijs: op aanvraag

Indeling en Voorzieningen
Kantoorruimte/Showroom:
Entree met tochtsluis en open ontvangst/showroom ruimte
Grote ramen voor veel lichtinval
Twee toiletgroepen en een invalidentoilet
Ca. 350 m² met 6 kantoorruimten met veel glazen wanden op de eerste verdieping met wachtruimte en pantry

Bedrijfsruimte:
Hoogte van 3,67 meter
Grote ramen aan voor- en achterzijde
Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping, voorzien van warmtepompen
Inductieketel voor het bovengedeelte
Intern magazijn van ca. 40 m²
Gebouwverlichting buitenom
Elektrische overheaddeur in het magazijn
Faciliteiten zoals elektra, krachtstroom en verlichting in ruime mate aanwezig

Renovaties en Bijzonderheden:
Nieuw koelings- en ventilatiesysteem
Vernieuwde plafonds en vloeren (beneden geëgaliseerd en gecoat, boven gietvloer)
Glazen scheidingswanden boven
Al het sanitair is vervangen
Moderne meterkast
Gedeeltelijk vernieuwde bestrating en extra parkeerplaatsen
Recent geschilderd interieur en exterieur
Extra schuifpui in westgevel

Locatie
Toplocatie in Lelystad, aan de toegangsweg vanaf de A6 en vlakbij het winkelgebied Palazzo. Deze locatie biedt u een uitstekende zichtbaarheid en trekt dagelijks duizenden voorbijrijdende auto’s. De directe omgeving herbergt een mix van prominente bedrijven zoals BP, Grando Keukens en badkamers, Nolte Keukens, Bo-Rent en diverse meubel- en garagebedrijven (Suzuki en Volvo).

Perfect voor diverse bedrijfsactiviteiten
Dit pand is zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals een kantoor of showroom. De flexibiliteit in indeling en de uitgebreide voorzieningen maken dit een ideale locatie voor uw onderneming.

Interesse?
De oplevering is per direct mogelijk. Voor meer informatie over de huurprijs en om een bezichtiging te plannen, neemt u contact met ons op.

Grijp deze unieke kans en vestig uw bedrijf op deze prominente locatie in Lelystad!