Te huur: winkelruimte gelegen in de kern van winkelcentrum Hoogeveen.

Locatie:
Hoofdstraat 53 is gelegen in hartje Hoogeveen, direct aan de belangrijkste winkelstraat van de stad. Dit winkelpand profiteert van een hoge passantenstroom en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich ketens zoals de Wibra, Maud, Hendriksen Mannenmode en diverse andere winkels in de kledingbranche.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt 201m2 met een vloeroppervlak van circa 140m2. de frontbreedte is circa 8.35 meter.

Parkeren:
Aan weerszijden van de Hoofdstraat is er openbare (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming:
Centrumbestemming; detailhandel en horeca.

Huurcondities:
– huurprijs: op aanvraag
– aanvaarding: in overleg
– huurtermijn: 5/10 jaar + 5 jaar, eventueel afwijkende huurtermijnen in overleg
– opzegtermijn: 1 jaar
– huurovereenkomst: conform model ROZ
– indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS
– zekerheidstelling: borg ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aansprakelijkheid:
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.