Professor Lorentzstraat 16, 7557 AX Hengelo Ov

In een rustige straat, op loopafstand van het centrum en het NS-station gelegen kantoor-/praktijkruimte van circa 56 m².

Bereikbaarheid:
Het object is in het centrum van Hengelo gelegen op loopafstand van het NS-station en op slechts enkele autominuten vanaf de A35 en A1.

Oppervlakte en indeling:
Entree met wachtruimte en meterkast, Praktijk-/kantoorruimte van circa 45 m², met een pantry, tussenportaal met toilet en Cv-ruimte.

Uitvoeringsniveau:
* Vloerafwerking: laminaatvloer en vloerbedekking (in overleg met verhuurder te vernieuwen);
* Wandafwerking: sauswerk;
* Plafonds: hoge plafonds met dakvensters en verlichtingsarmaturen;
* Isolerende beglazing: gedeeltelijk;
* Eigen electrameter en een gas-(tussen-) meter;
* Bosch Junkers HR-CV-ketel;
* Toilet met fontein;
* Pantry met close-in boiler;

Bijzonderheden:
* Voldoende parkeermogelijkheden (blauwe zone);
* Parkeervergunning door huurder aan te vragen;
* Er zijn voldoende fietsstallingsmogelijkheden beschikbaar;
* De kosten van waterverbruik zijn in de huur begrepen, behoudens excessief gebruik.

Voorwaarden:
* Huurperiode en opzegtermijn in overleg;
* Goedkeuring en toewijzing via verhuurder;
* Bankgarantie of waarborgsom voor 3 maanden huur en service-/stookkostenvoorschot;
* Service-/stookkostenvoorschot € 100,– per maand;
* BTW niet van toepassing;
* Huurbetaling maandelijks vooraf;
* Huurovereenkomst volgens ROZ-model, met bijbehorende “Algemene Voorwaarden”.

Vraagprijs:
De huurprijs per maand bedraagt € 550,– per maand.