Ga naar inhoud

Ketelmakerij 21T

7553 ZP Hengelo

Beschikbaar

€ 845,- p.m

  1. Home>
  2. Bedrijfspanden>
  3. Huur Hengelo Ketelmakerij 21T

Ketelmakerij 21 T te Hengelo Ov

Stelt u hoge eisen aan uw bedrijfsomgeving dan is de ruim opgezette Kanaalzone met een goede infrastructuur voor u interessant. De bedrijfs- en opslagunits zijn gelegen op het nieuwe gedeelte van bedrijventerrein Kanaalzone, nabij de Laan Hart van Zuid en dicht bij de A35 en is dus zeer goed bereikbaar. De opzet is hoogwaardig en is bestemd voor een breed scala aan bestaande en nieuwe bedrijven, die opzoek zijn naar ruimte in de regio Hengelo.

Bedrijfsunits:
– Kopunit: 112 m² (verdeeld over twee lagen á 56 m²)

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Twentekanaal, Noordelijke Kanaalzone” met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein – Industrie’.

Bouwjaar:
2023.

Opleveringsniveau kopunit:
– Gladde betonvloer;
– Elektrisch bedienbare automatische overheaddeur;
– Meterkast aanwezig;
– Vrije hoogte van circa 3,6 meter;
– Breedte van circa 6,5 meter;
– Diepte van circa 8,1 meter;
– Verdiepingsvloer, geschikt voor opslag en of evt. kantoorgedeelte;
– Toiletruimte(n);
– Verwarming/koeling middels een multi-split dak-unit in kantoorunit.

Periode en huurovereenkomst:
Huurperiode in overleg, doch minimaal 2 jaar. Huurovereenkomst volgens ROZ-model.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Bankgarantie
3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is goed bereikbaar per eigen en per openbaar vervoer. De Boekeloseweg is de verbindingsweg tussen Hengelo en de A35. Gelegen in het bedrijventerrein en het nabij het Twentekanaal. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig.

Parkeren:
De kopunit beschikt over 3 parkeerplaatsen.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Kostenopbouw;
– Huurprijs per maand bedraagt €845,- exclusief BTW.
– Servicekosten bedragen €50,-

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

  • 112 m2
  • 3.675 m2

Kenmerken Ketelmakerij 21T

Overdracht

StatusBeschikbaar
Prijs€ 845,- p.m
AanvaardingDirect
Servicekosten€ 50,- p.m

Oppervlaktes en inhoud

Soort ObjectBedrijfsruimte
Oppervlakte112 m2
Perceeloppervlakte3.675 m2
Vloerbelasting1.000 kg p. m2
Bedrijfshal vrije hoogte360 cm

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen3

Bouw

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2023
Bouwjaar toelichting

Overig

LocatieBEDRIJVENTERREIN
Onderhoud binnenUitstekend
Onderhoud buitenUitstekend

Ligging Ketelmakerij 21T

Vergelijkbaar bedrijfsaanbod