Amarilstraat 21 – 5 Hengelo (O)

Op een representatieve locatie, tegenover de Makro gelegen kantoorunit van ca 129 m² met ondermeer 2 parkeerplaatsen en een magazijn.

Indeling:
Hal/entree, kantoor (33 m2), spreekkamer (15 m2), toiletgroep (dames/heren), kantine (21 m2) en magazijn/opslag (40 m2).

Bijzonderheden:
– Toegang tot het gehuurde d.m.v. een loopdeur (voorzijde) en een overheaddeur met loopdeur aan de achterzijde (ca 2,4 meter breed en 2,7 meter hoog);
– Betonnen vloeren afgewerkt met vloerbedekking;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– Kabelgoten met onder andere databekabeling;
– Airco en Centrale verwarming;
– kantine met keukenblok, waarin een koelkast en een vaatwasser;
– Dames- en herentoilet en centrale hal.

Bereikbaarheid:
– Gelegen op een paar autominuten van de op- en afrit naar de A-35.

Algemeen:
– In totaliteit betreft het een kantoorruimte van 129 m².

Bestemmingsplan:
– Het object valt onder bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal” met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein – Industrie’.

Voorwaarden en prijsstelling:
– Huurperiode in overleg, doch minimaal twee jaar;
– Beschikbaarheid in overleg;
– Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur inclusief BTW;
– Huurovereenkomst volgens ROZ-model en bijbehorende Algemene Bepalingen;
– Huurprijs voor het totaal bedraagt € 895,- exclusief BTW per maand;
– De servicekosten bedragen € 50,- per maand;
– De voorschot elektra/gas/water bedragen € 150,- per maand.