Amarilstraat 21 – 3 Hengelo

Op een representatieve locatie, tegenover de Makro gelegen kantoorunit van ca 136 m² netto vloer oppervlak met ondermeer 2 parkeerplaatsen en een magazijn.

Indeling:
Hal/entree, toiletgroep (dames/heren), kantoorruimte, kantine met keukenblok en magazijn/opslag/werkplaats (85 m²).

Bijzonderheden:
– Toegang tot het gehuurde d.m.v. een loopdeur (voorzijde) en een overheaddeur met loopdeur aan de achterzijde
(ca 3 meter hoog);
– Betonnen vloeren;
– Vloeistofdichte vloer;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– Kabelgoten met onder andere databekabeling;
– Airco en centrale verwarming;
– Een toiletruimte;
– Kantineruimte met keukenblok.

Bereikbaarheid:
Gelegen op een paar autominuten van de op- en afrit naar de A-35.

Algemeen:
– In totaliteit betreft het een kantoor-/bedrijfsruimte van 136 m².

Bestemmingsplan:
– Het object valt onder bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal” met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein – Industrie’.

Voorwaarden en prijsstelling:
– Huurperiode in overleg, doch minimaal twee jaar;
– Beschikbaarheid in overleg;
– Huurprijsaanpassing/indexering: Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
– Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur inclusief BTW;
– Huurovereenkomst volgens ROZ-model en bijbehorende Algemene Bepalingen;
– Huurprijs voor het totaal bedraagt € 975,- exclusief BTW per maand;
– De voorschot elektra/gas/water bedragen € 150,- per maand;
– Servicekosten bedragen €50,- per maand.