Maasburg 33, een zeer representatieve winkelruimte gelegen op A-locatie in het winkelcentrum met winkelruimte, pantry, toilet en magazijn/dagverblijf.
De winkelruimte maakt deel uit van het in 1999 opgeleverde winkelcentrum met 8.000 m² winkelruimte, 1.000 m² horecaruimte.

Ligging:
De winkelruimte, gelegen op een A-locatie in het winkelcentrum “de Maasburg”.
Gelegen nabij de Rabobank, Durlinger schoenen, Primera, Pearl en andere gebruikers van het winkelcentrum zoals grotere winkelketens als Coop, Hema, Action.

Frontbreedte:
De winkel heeft een frontbreedte aan de voorzijde van ca. 9 meter.

Vloeroppervlakte:
Totaal 114 m² b.v.o.
91 m2 winkelruimte en 34m2 overige ruimte

Indeling:
Entree, geanodiseerd aluminium pui voorzien van isolerende beglazing, winkelruimte, magazijn met toilet met fontein, meterkast, pantry en magazijn.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt leeg en ontruimd opgeleverd in de huidige staat waarbij de losse interieur delen worden verwijderd.
Bij aanvang van de huurovereenkomst zal er een staat van oplevering worden gemaakt met een omschrijving en diverse foto’s van de winkelruimte die de staat waarin de huurder het gehuurde aanvaardt nauwkeurig weergeeft.

Parkeren:
Er bevinden zich ruim voldoende onbetaalde parkeerplaatsen op openbaar terrein en tevens een ondergrondse parkeergarage met 350 plaatsen waar de eerste 2 uur gratis geparkeerd kan worden.

Bestemming:
De vigerende bestemming van het object betreft detailhandel en beperkte zakelijke dienstverlening. Voor aanvullende informatie over het vigerende bestemmingsplan of voor inzage in dit bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Aanvaarding per 1 april 2025 of mogelijk in overleg