TELEFOONSTRAAT 36a (5038 DN) TILBURG

Winkelruimte beschikbaar voor tijdelijke verhuur! Tegen een zeer scherpe prijs!

LIGGING
Het te verhuren object is gelegen op een herkenbare locatie aan de Telefoonstraat nabij de Heuvelstraat, stadscentrum Tilburg. De directe omgeving kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijvigheid als detailhandel, zakelijke dienstverlening, wonen e.a. De Telefoonstraat vormt de verbindingsader tussen de Heuvelstraat en Tuinstraat en is zodoende uitermate goed ontsloten en bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
Beschikbaar voor een periode van 6 maanden, hierna te verlengen met nogmaals een 6 maanden. Hierdoor hanteert verhuurder een zeer scherpe huurprijs. Ideaal voor bijvoorbeeld een tijdelijke outlet!

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer (busvervoer) als met de auto is de Telefoonstraat uitstekend bereikbaar.

DOELGROEP
Het vigerende bestemmingsplan ‘Binnenstad 2010’ maakt melding van het navolgende gebruik:
a. detailhandel;
b. kantoren;
c. maatschappelijke voorzieningen;
d. cultuur en ontspanning;
e. recreatie;
f. sport;
g. dienstverlening.

OPPERVLAKTEN
Circa 150 m² winkelruimte.
Circa 30 m² kantine
Circa 25 m² magazijn (eerste verdieping)

PARKEREN
Rondom het centrum van Tilburg zijn diverse (betaalde) parkeervoorzieningen aanwezig voor de bezoekers van de stad.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt verhuurd met een volledig winkel inventaris.
– rolluik
– alarminstallatie
– camerabewakingssysteem
– airco

HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM
Per direct beschikbaar

HUURPERIODE
6 kalendermaanden, te verlengen met 6 kalendermaanden.

OVEREENKOMST
Model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.