PARALLELWEG 6-02 en 6-03, GOIRLE

Algemeen
Op bedrijventerrein “Tijvoort” zijn vier hoogwaardige en duurzame bedrijfsunits met parkeerplaatsen gerealiseerd, opgeleverd Q1 2021.
De beschikbare units gelegen aan de voorzijde, hebben een fraaie moderne en eigentijdse uitstraling en zijn afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen. De units zijn multifunctioneel en flexibel in te delen.

Ligging
Bedrijventerrein Tijvoort is gesitueerd aan de zuidzijde van Goirle aan de rand van natuurgebied “De Regte Heide”. Het bedrijventerrein wordt ontsloten via de N630 (Turnhoutsebaan) die na ca. 3 km aansluiting geeft op de snelweg A58 (Breda – Eindhoven). Vanaf de A58 zijn er verbindingen naar de A16 (Antwerpen – Rotterdam) en de A2 (Amsterdam – Maastricht).

Doelgroep
Volgens opgave van de gemeente Goirle is het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Tijvoort’, is de grond bestemd voor diverse bedrijven als genoemd in de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten onder de categorieën tot en met 3.1.

Oppervlakte
Showroom/kantoorruimte
147 m2 begane grond BVO
147 m2 eerste verdieping BVO

Bedrijfsruimte
162 m2 begane grond BVO
108 m2 eerste verdieping BVO

Totaal
564m2

Koopprijs
€ 440.000,- k.k. exclusief BTW

Voorzieningen
– gevelbekleding dmv sandwich panelen;
– monolithische afgewerkte betonvloer;
– meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
– staal/ eikenhouten designtrap;
– draai-/ kiepramen;
– toiletvoorziening;
– internet aansluiting;
– goede isolatiewaarden;
– dubbele entree (voor- en zijkant);
– overheaddeur;
– vier eigen parkeerplaatsen.

Parkeren
Vier ter plaatsen aangeduide parkeerplaatsen op mandeling terrein.

Aanvaarding
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Kadastraal
Gemeente: Tilburg
Sectie en nummer(s): B, 7095
Grootte: 1.238 m²
Het perceel zal nog gesplitst worden waardoor er vier separate percelen ontstaan alsmede één mandelig perceel.

Bijzonderheden
Er is een mogelijkheid om enkel de showroom/ kantoorruimte te kopen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Omzetbelasting
Terzake deze koopovereenkomst wordt geopteerd voor een met omzetbelasting (BTW) belaste levering.

Notaris
Vanuit verkoper is er een projectnotaris gekozen.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.