NIJVERHEIDSWEG 26-12 (5071 NK) UDENHOUT

Op industrieterrein Kreitenmolen gelegen kantoorruimte met een ondersteundende bedrijfsruimte.

ALGEMEEN
Centraal op bedrijventerrein Kreitenmolen gelegen kantoorruimte met bedrijfsruimte. Het object heeft een courante en aansprekende architectuur en goed ingedeelde ruimtes.

LIGGING
De ligging is uitstekend, nabij de N65 richting Tilburg en ‘s-Hertogenbosch. Bedrijventerrein Kreitenmolen kenmerkt zich door een diversiteit, zowel qua type als qua omvang, aan veelal (productie)bedrijven.

BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein De Kreitenmolen ligt naast de dorpskern van Udenhout met alle benodigde voorzieningen nabij de A58, N65 en de N261, in de regio Breda, Tilburg en Den Bosch. Het object is zowel met vrachtvervoer alsmede eigen vervoer uitstekend bereikbaar.

OPPERVLAKTEN
Begane grond:
138m² kantoorruimte
149m² bedrijfsruimte

Eerste verdieping
225 m² kantoorruimte
25 m² entresol

PARKEREN
14 Eigen parkeerplaatsen voor de deur op deels afsluitbaar terrein.

KADASTRAAL
Gemeente: Udenhout
Sectie en nummer(s): E, 4422 A1

HUURVRAAGPRIJS
Op aanvraag.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, doch is de huurperiode bespreekbaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

KOOPVRAAGPRIJS
€ 439.000,- k.k.

OVEREENKOMST
Koopakte conform NVM modelkoopovereenkomst met eventueel benodigde aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.