PALETPLEIN 9 (5044 JB) TILBURG

Representatieve winkel -/horecaruimte.

LIGGING
Het winkelcentrum Paletplein is een winkelcentrum in Tilburg-West. Het winkelcentrum is centraal gelegen in woonwijk ’t Zand tussen de Reeshof en Tilburg centrum. Het winkelcentrum is zeer goed te bereiken en voorziet uitstekend in de dagelijkse en wekelijkse behoefte van de consument. Ook liggen er ca. 300 gratis en goed bereikbare parkeerplaatsen tegen het winkelcentrum aan.

BIJZONDERHEDEN
Het winkelcentrum wordt in fases gemoderniseerd met een bijbehorende nieuwe uitstraling. Aan de noordzijde van het parkeerterrein bij Albert Heijn heeft de huidige Boerenbond begin 2016 plaats gemaakt voor de nieuwbouw van Albert Heijn en Pet’s Place.

BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid met auto en vrachtwagen van buiten Tilburg middels de A261 (Waalwijk) en de noordoost-tangent die direct aansluit op de A58/ A65 (Eindhoven-Breda-Den Bosch).
Openbaar vervoer: De Baden Powelllaan en de Lage Witsiebaan zijn beide opgenomen in het openbaar vervoer netwerk.

DOELGROEP
De te verhuren winkelruimte leent zich uitermate goed voor diverse kleinschalige detaillisten of horecaondernemers.

OPPERVLAKTEN
Circa 151 m² winkel -/horecaruimte.
Paletplein 9 te Tilburg van ca. 151 m², frontbreedte 7,10 meter

KADASTRAAL
Gemeente: Tilburg
Sectie en nummer(s): S, 1746 A36

PARKEREN
Rondom het winkelcentrum zijn ruim voldoende parkeergelegenheden voor circa 300 auto’s.

HUURPRIJS
€ 150,- exclusief BTW per m² per jaar.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2006=100).

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden, per direct beschikbaar.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, doch is de huurperiode bespreekbaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model ‘HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE
en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW’. Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.