Bredaseweg 228, 5038 NM TILBURG

Representatieve kantoorruimte op top locatie!

LIGGING
De kantoorruimte op de begane grond ligt op een zeer markante locatie aan de Bredaseweg in het centrum van Tilburg, schuin tegenover de monumentale watertoren. De ruimte maakt deel uit van een complex van kantoorruimtes. Dit deel van de Bredaseweg kenmerkt zich door de aanwezigheid van een groot aantal dienstverleners, waaronder makelaars, uitzendbureaus, assurantiekantoren, kappers en dergelijke.

BEREIKBAARHEID
Zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

DOELGROEP
De te verhuren kantoorruimte leent zich uitermate goed voor een zakelijke dienstverlener als accountants, uitzendorganisaties, makelaarskantoren en overige branche gelieerde bedrijven.

ALGEMEEN
Tilburg is met ruim 215.000 inwoners één van de grotere steden van Nederland. Tilburg ligt in het hart van de Provincie Noord-Brabant, in een regio die wordt aangeduid als Midden-Brabant. In deze regio wonen bijna een half miljoen mensen. Mede vanwege de enorme variatie in opleidingen is in Tilburg elk type werknemer te vinden. De groei van de werkgelegenheid is groot. Bedrijven kiezen voor vestiging in deze regio vanwege de goede bereikbaarheid, de kwaliteit van de woonomgeving en de uitmuntende onderwijsinstellingen. In regio Tilburg is ruimte, werk, cultuur en vertier. Er zijn legio mogelijkheden om te studeren, uit te gaan, te winkelen en te werken. Kenmerkend voor Tilburg is de aanwezige ondernemersgeest, welke een gezonde basis vormt voor een positieve economische groei.

OPPERVLAKTEN
Totaal circa 100 m² kantoorruimte

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg in de directe omgeving.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, en is onder andere voorzien van:
– representatieve entree;
– pantry;
– toiletgroep;
– spreekkamers;
– noodverlichting;

HUURPRIJS
€ 14.000,- per jaar exclusief servicekosten

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100)

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, doch is de huurperiode bespreekbaar

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.