LANGE NIEUWSTRAAT 53 (5041 DA) TILBURG

Wilt u zich vestigen nabij dé toplocaties van Tilburg?

LIGGING
De winkelruimte is gelegen nabij de Besterdring, Spoorzone en de Tilburgse binnenstad. Het pand ligt op een herkenbare locatie. In de directe omgeving zijn diverse lokale winkels gevestigd alsmede landelijke winkelketens. Het object is goed te bereiken middels de Ringbaan-Oost en centrum, en ligt op circa 5 autominuten van de snelweg en op loopafstand van het stadscentrum en centraal station van Tilburg. De omgeving kenmerkt zich door een grote verscheidenheid aan detailhandel en andere bedrijvigheid.

Het object is op korte afstand gelegen van het stadscentrum van Tilburg!

BIJZONDERHEDEN
Oplevering kan naar wens ingericht worden, uw wensen behoren tot de mogelijkheden! Het object wordt gekenmerkt door haar zeer courante maatvoering, de ruimte is ruim van opzet en voorzien van daglichttoetreding.

BEREIKBAARHEID
De Lange Nieuwstraat is goed bereikbaar, zowel met eigen als met het openbaar vervoer. Het NS-station Centraal bevindt zich op circa 4 minuten loopafstand, ook zijn er bushaltes aan de Besterdring gesitueerd. Daarnaast is de locatie met de auto eveneens uitstekend te bereiken

DOELGROEP
De te verhuren winkel-/ kantoorruimte leent zich uitermate goed voor een lokale ondernemer, gelet op de lokale bekendheid van de locatie. De voornaamste bestemming/ doelgroep:
a. detailhandel;
b. dienstverlening;
c. kantoor

ALGEMEEN
Het object heeft een courante architectuur en goed ingedeelde ruimte.
Daarnaast is er ruimte voor een individuele afwerking naar uw wens.

OPPERVLAKTEN
Bedrijfsruimte heeft een netto oppervlakte van 140 m2.

PARKEREN
Er is in de directe nabijheid voldoende openbare parkeergelegenheid.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in overleg opgeleverd.

HUURPRIJS
vanaf € 1.460,- exclusief btw per maand.

SERVICEKOSTEN
In overleg, nader te bepalen.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, doch is de huurperiode bespreekbaar

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 2012, artikel 7:290 BW winkelruimte (en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen