Goirkekanaaldijk 211-15 tot en met 211-29 / “Willemshoeck fase IV B” te Tilburg.

Objecten:
De aangeboden bedrijfsobjecten maken onderdeel uit van de succesvolle nieuwbouwontwikkeling Willemshoeck op industrieterrein Kraaiven te Tilburg. In Willemshoeck zijn reeds 4 hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouwen opgeleverd en in gebruik bij een diversiteit aan bedrijven, soms georiënteerd op bedrijfsruimtegebruik, maar vaak ook in gebruik als kantoorruimte. Een indruk van het complex en de bedrijven die er reeds gevestigd zijn kunt u vinden op www.willemshoeck.nl.

In de nieuwbouw fase 4B zijn 15 zelfstandige bedrijfsruimten, gereed voor gebruik, gebouwd. Waaronder een heel fraai gelegen kopunit op een zichtlocatie. Willemshoeck is multifunctioneeel en biedt kantooruimten en bedrijfsruimten die tevens te gebruiken zijn als webshop, showroom, magazijn, atelier, studio of voor andersoortige commerciële bedrijven (geen detailhandel).

Gelegen op het industrieterrein Kraaiven, is Willemshoeck uitstekend bereikbaar via de Ringbanen, die perfect aansluiten op de autosnelwegen A261 (Tilburg-Waalwijk), A65 (Tilburg-Den Bosch) en A58 (Tilburg-Breda). Ook met het openbaar vervoer is Willemshoeck uitermate goed te bereiken, met een bushalte op circa 100 meter van het terrein.

OPPERVLAKTE
Voor verhuur zijn op dit moment beschikbaar:
Goirkekanaaldijk
211-15: 157 m² (HOEKUNIT) inclusief 2 parkeerplaatsen (VERHUURD)
211-16: 157 m² inclusief 2 parkeerplaatsen (VERHUURD)
211-17: 157 m² inclusief 2 parkeerplaatsen (VERHUURD)
211-18: 157 m² inclusief 2 parkeerplaatsen (VERHUURD)
211-19: 157 m² inclusief 2 parkeerplaatsen (VERHUURD)
211-20: 157 m² inclusief 2 parkeerplaatsen (VERHUURD)
211-21: 157 m² inclusief 2 parkeerplaatsen (VERHUURD)
211-22: 157 m² inclusief 2 parkeerplaatsen (VERHUURD)
211-23: 157 m² inclusief 2 parkeerplaatsen (VERHUURD)
211-24: 157 m² inclusief 2 parkeerplaatsen (VERHUURD)
211-25: 157 m² inclusief 2 parkeerplaatsen (VERHUURD)
211-26: 157 m² inclusief 2 parkeerplaatsen (VERHUURD)
211-27: 157 m² inclusief 2 parkeerplaatsen (VERHUURD)
211-28: 130 m² inclusief 2 parkeerplaatsen (VERHUURD)
211-29: 200 m² (KOPUNIT) inclusief 2 parkeerplaatsen (VERHUURD)

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

Bouwaard en constructie:
– Traditionele bouw;
– Gevelbekleding in gemodificeerd cederhout (onderhoudsvriendelijk);
– Overheaddeur
– Aluminium kozijnen;
– Kwalitatief hoogwaardige materialen.

Voorzieningen:
– Individuele entree;
– Sanitair;
– Eigen gas-, licht- en watervoorziening;
– Eigen HR combi-ketel;
– Glazen pui;
– Pantry voorzieningen;
– Verlichtingsarmaturen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

HUURPERIODE
5 + 5 jaar, doch is een (kortere) huurperiode bespreekbaar

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.