Landelijk gelegen woonboerderij met gastenverblijf (B&B) op unieke locatie aan de rand van Beilen.

Droom je van vrij wonen met volop ruimte, rust en een schitterend vrij uitzicht over de landerijen? Dan is deze vrijstaande woonboerderij aan Makkum 28 absoluut een bezichtiging waard.

Gelegen op een royaal perceel biedt deze woning een unieke combinatie van wonen, werken aan huis en het realiseren van een gastenverblijf of B&B.

Kenmerken
– Woonoppervlakte 133 m2;
– Perceeloppervlakte 14.464 m2;
– Bouwjaar 1900;
– Levensloopbestendige woning;
– 16 zonnepanelen;
– Vrij uitzicht en schitterende landelijke ligging.

Indeling woonboerderij
De begane grond beschikt over een volledig woonprogramma en is daarmee levensloopbestendig ingericht. Hier bevinden zich onder andere twee slaapkamers, een badkamer, toilet, keuken en woonkamer.
De woning is vanuit meerdere zijden toegankelijk en beschikt over drie entrees, waarvan één via de berging die direct aansluit op het woonprogramma. Daarnaast zijn er op de begane grond een eetkamer, wasruimte en extra berging aanwezig.

De eerste verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt extra bergruimte.

Gastenverblijf
Het vrijstaande gastenverblijf beschikt eveneens over een volledig woonprogramma op de begane grond. Bij binnenkomst kom je in de eetkamer met keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de slaapkamer en de hal met toilet en douche.

Op de verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte, ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra slaapruimte. Dit gastenverblijf is uitermate geschikt voor dubbele bewoning of het exploiteren van een B&B.

Garage / Schuur
De vrijstaande garage/schuur heeft een indrukwekkende oppervlakte van circa 107 m² en biedt volop mogelijkheden voor hobbymatige activiteiten, opslag of een klein bedrijf aan huis. De garage beschikt over een zolder, die met de vaste trap te bereiken is.

Unieke eigenschappen
– Royaal perceel met veel privacy
– Vrijstaand gastenverblijf met eigen voorzieningen
– Mogelijkheid tot wonen én werken aan huis
– Dubbele bewoning mogelijk
– Grote schuur geschikt voor bedrijfsmatige of hobbymatige doeleinden
– Veelzijdige woning met talloze gebruiksmogelijkheden

Ligging en omgeving
De woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum van Beilen, waar je terechtkunt voor een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Scholen, sportverenigingen, medische voorzieningen en het NS-station zijn goed bereikbaar; het station ligt op minder dan 5 minuten rijden.

Kortom: een unieke woonboerderij met enorm veel mogelijkheden op een prachtige landelijke locatie.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.