—————————————————————————————————————————————
ENGLISH BELOW
—————————————————————————————————————————————

Ruim, instapklaar en modern 4-kamerappartement met zonnig balkon en optionele garage te koop!

Welkom in dit zeer ruime en instapklare appartement op de vijfde verdieping van een goed gelegen appartementencomplex in Leiderdorp. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een modern afwerkingsniveau en een zonnig balkon op het zuidoosten. Hier woon je comfortabel, sfeervol én centraal.

Bij binnenkomst betreed je de hal, waar voldoende ruimte is voor het netjes opbergen van jassen en schoenen. In de hal bevindt zich tevens de vernieuwde en uitgebreide meterkast, voorzien van een 2-fase aansluiting voor de elektrische kookplaat en de warmtewisselaar uit 2025. Beide zijn keurig weggewerkt in een vaste kast.

Vanaf het eerste moment voelt het appartement warm en gezellig aan. De door het gehele appartement doorgelegde laminaatvloer zorgt voor een rustige, moderne uitstraling en eenheid in de woning.

De ruime en lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en bij te komen van drukke dagen. Dankzij de grote raampartijen is er volop daglicht en vanuit de woonkamer stap je direct het groene, gezellige balkon op. Door de ligging op het zuidoosten geniet je hier optimaal van de ochtend- en middagzon en kijk je weg richting het groen.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken uit ca. 2019. Deze biedt volop werkruimte om je kookkunsten te ontdekken of verder uit te breiden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Ook de wasmachine en droger zijn netjes en praktisch in de keuken weggewerkt.

Vanuit de woonkamer bereik je de grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer biedt volop ruimte voor een (super)kingsize bed én een grote kledingkast en biedt je daarnaast diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit deze slaapkamer is tevens de moderne badkamer bereikbaar.

De badkamer is in 2025 gemoderniseerd en heeft een strakke, comfortabele uitstraling. Comfort staat hier centraal: de ruime inloopdouche is de absolute eyecatcher. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel en is deze ook vanuit de hal toegankelijk.

Via de hal bereik je verder het moderne toilet, voorzien van een fonteintje, en de twee overige slaapkamers. Deze kamers hebben een goed formaat en worden momenteel gebruikt als werkkamer en inloopkast, maar zijn ook uitstekend geschikt als kinder- of hobbykamer. Daarnaast is er nog een grote vaste kast voor praktische opslag, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen en de stofzuiger.

Het appartement beschikt over een ruime individuele berging op de begane grond, waar eenvoudig meerdere fietsen en andere spullen kunnen worden gestald.

De ligging is uitstekend. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Leiden en bij Leiden Centraal Station, met uitstekende treinverbindingen door heel Nederland. De bushalte ligt om de hoek en winkelcentrum Winkelhof bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. Hier vind je diverse supermarkten, speciaalzaken en kun je gratis parkeren.

Ook met de auto ben je snel onderweg: binnen circa 5 minuten bereik je de A4 richting Amsterdam (Schiphol) of Den Haag/Rotterdam.

Zoek je liever de rust op? Ook dat is geen probleem! Leiderdorp is namelijk gelegen aan de rand van Het Groene Hart en biedt weidse groene polders waar je heerlijk doorheen kunt wandelen, hardlopen en fietsen!

OPTIONEEL: ruime garage
Naast het appartement bestaat de mogelijkheid om een zeer ruime garage bij te kopen. Deze garage wordt los aangeboden, maar kan door dezelfde koper worden aangekocht.
– Gelegen op de begane grond van hetzelfde gebouw
– Oppervlakte: ca. 29 m²
– Recent aangesloten elektra
– Meerdere stroompunten
– LED-verlichting op twee afzonderlijk bedienbare punten
– Epoxyvloer (waterafstotend en onderhoudsvriendelijk)
– Vernieuwde garagedeur in nette staat
– VvE kosten ca. € 106.– p.m.
Vraagprijs garage: € 55.000,-

Algemeen:
– Ruim appartement van ca. 94 m2
– Individuele berging op de begane grond van ca. 9 m2
– Modern afgewerkt en instapklaar
– Vernieuwde keuken, badkamer, meterkast en warmtewisselaar
– Ruime individuele berging
– Top ligging ten opzichte van Leiden, verbindingswegen én de natuur
– Gratis parkeren voor de deur
– Optioneel; garage te koop!
– VvE kosten ca. € 350,– p.m.

—————————————————————————————————————————————

ENGLISH:

Spacious, Move-In Ready and Modern 4-Room Apartment with Sunny Balcony and Optional Garage for Sale

Welcome to this exceptionally spacious and move-in-ready apartment, located on the fifth floor of a well-positioned apartment complex in Leiderdorp. The property features three full-sized bedrooms, a bright living room with open-plan kitchen, a modern level of finish, and a sunny southeast-facing balcony. Here, you can enjoy comfortable, stylish living in a central location.

Upon entering, you step into the hallway, which offers ample space for neatly storing coats and shoes. The hallway also houses the upgraded and extended electrical meter cupboard, featuring a 2-phase connection for the electric cooktop and the heat exchanger installed in 2025. Both are neatly concealed in a built-in cabinet.

From the very first moment, the apartment feels warm and welcoming. The laminate flooring that runs throughout the entire apartment creates a calm, modern look and a sense of unity.

The spacious and bright living room is a wonderful place to relax after a busy day. Large windows allow plenty of natural daylight, and from the living room you step directly onto the green and inviting balcony. Thanks to its southeast orientation, you can fully enjoy the morning and afternoon sun while overlooking the surrounding greenery.

Adjacent to the living room is the modern open-plan kitchen, installed around 2019. The kitchen offers ample workspace for cooking enthusiasts and is equipped with various built-in appliances, including an electric cooktop, fridge-freezer combination, combi microwave oven, and dishwasher. The washing machine and dryer are also neatly and practically integrated into the kitchen.

From the living room, you access the largest bedroom, located at the front of the apartment. This room easily accommodates a (super) king-size bed and a large wardrobe and offers flexible layout options. From this bedroom, you also have direct access to the modern bathroom.

The bathroom was modernized in 2025 and has a sleek, comfortable appearance. Comfort takes center stage here, with the spacious walk-in shower as the absolute eye-catcher. The bathroom also features a washbasin and is accessible both from the bedroom and from the hallway.

Via the hallway, you also reach the modern toilet with washbasin and the two additional bedrooms. These rooms are well-sized and are currently used as a home office and walk-in closet, but are also perfectly suitable as children’s rooms or hobby rooms. Additionally, there is a large built-in storage cupboard, ideal for groceries, cleaning supplies, and household appliances.

The apartment includes a spacious private storage room on the ground floor, providing ample space for bicycles and additional storage.

The location is excellent. Within a 10-minute bike ride, you can reach the vibrant city center of Leiden and Leiden Central Station, offering excellent train connections throughout the Netherlands. A bus stop is just around the corner, and the Winkelhof shopping center is only a few minutes away by bike. Here you will find a variety of supermarkets and specialty stores, and parking is free.

By car, you are also quickly on your way: the A4 motorway towards Amsterdam (Schiphol) or The Hague/Rotterdam can be reached within approximately 5 minutes.

Prefer peace and quiet? That is no problem either! Leiderdorp is located on the edge of the Green Heart (Het Groene Hart), offering vast green polder landscapes that are perfect for walking, running, and cycling.

OPTIONAL: Spacious Garage
In addition to the apartment, there is an option to purchase a very spacious garage. The garage is offered separately but can be purchased by the same buyer.
-Located on the ground floor of the same building
– Surface area: approx. 29 m²
– Recently connected to electricity
– Multiple power outlets
– LED lighting with two separately operated switches
– Epoxy floor (water-resistant and low-maintenance)
– Renovated garage door in neat condition
– VvE contribution: approx. €106 per month
Asking price garage: €55,000

General:
– Spacious apartment of approx. 94 m²
– Individual storage on the ground floor of approx. 9m2
– Modern finish and move-in ready
– Renovated kitchen, bathroom, electrical meter cupboard, and heat exchanger
– Spacious private storage room
– Prime location close to Leiden, major roads, and nature
– Free parking in front of the building
– Optional garage for sale
– VvE contribution: approx. €350 per month