“Wat een heerlijke en ruime woning! Wij zochten een woning die genoeg ruimte biedt aan ons hele gezin. En die hebben we nu gevonden. Voor ieder een eigen plek met de 4 slaapkamers en op de begane grond ook genoeg ruimte om samen te zijn in de fijne woonkeuken en gezellige woonkamer. De serre aan de achterzijde met schuifwanden is zo’n fijne plek, dat zagen we met de bezichtiging gelijk!” Welkom aan de Adolf van Nassaustraat 12 in Wezep.

Een ruime uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL met aangebouwde garage op een rustige locatie in Wezep-Noord. De prettige en praktische indeling van deze woning en de ruimte om het huis en in de tuin, maken dit tot een heerlijk (t)huis. De woning is gebouwd in 2003, is geheel geïsoleerd, heeft 10 zonnepanelen en een energielabel B. De verwarming en het warme water worden verzorgd door de CV-combiketel uit 2021 De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. De achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, gazon en borders en is ook middels de schuttingdeur via de oprit bereikbaar. De serre aan de achterzijde van de woning is een plek waar je het hele jaar door van kan genieten. De glazen schuifwanden zorgen ervoor dat je met frissere dagen hier lekker kunt zitten. Totaal heeft het perceel een oppervlakte van 252 m2.

Kinderopvang en scholen vind je bijna om de hoek, zowel voor basisonderwijs als voor het voortgezet onderwijs. In de nabijheid is een speeltuintje voor jongere kinderen te vinden en voor je dagelijkse boodschappen biedt het uitgebreide winkelcentrum van Wezep je een mooi aanbod.
Wezep is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A28 en de A50. Met een paar minuutjes ben je op de snelweg en met 10 minuten sta je in Zwolle. Reis je liever met het openbaar vervoer? Het NS station in Wezep is ook makkelijk bereikbaar en de bushalte ligt op nog geen 5 minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal – toilet – trapopgang – meterkast – royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuinkamer/ serre – woonkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een fornuis met oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser – bijkeuken met wasmachineaansluiting – aangebouwde schuur/ garage.

1e Verdieping:
Overloop – drie royale slaapkamers, waarvan twee met vaste kastruimte – badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Op de royale voorzolder is een grote vaste kastruimte en op deze verdieping is ook nog een grote slaapkamer te vinden, maar die kan natuurlijk ook goed gebruikt worden als werkkamer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2003
Perceeloppervlakte: 252 m2
Isolatie: volledig geïsoleerd
Energielabel: B
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2021)
10 zonnepanelen (2023)
Aircosysteem op de 1e verdieping
4 slaapkamers
Rustige en kindvriendelijke locatie
Zeer verzorgde en goed onderhouden woning