UITGEBOUWDE MIDDENWONING met 5 slaapkamers!

Wat een lekker ruim huis! Door de uitbouw aan de achterzijde heb je een keuken met ruimte voor een tafel of bijvoorbeeld een plek om te werken als je dat veel thuis doet. De schuifdeuren tussen de keuken en woonkamer geven gelijk wat meer sfeer hier op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers en er is nog een vijfde op de ruime zolderverdieping. Waar je naast de slaapkamer nog een grote voorzolder hebt met wasmachine-/droger opstelling en bergruimte.

De achtertuin bereik je via een achterom en hier heb je aan de achterzijde van de woning een overkapping en er is een stenen berging. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk. Net als de kozijnen, die zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas (m.u.v. het toilet).
De verwarming gaat middels de CV-combiketel. Het energielabel is C (opname 2019).

De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het NS-station, het winkcentrum en scholen. Daarnaast zijn bos en heidevelden eenvoudig te voet bereikbaar. Een mooie balans tussen rust. bereikbaarheid en voorzieningen.
Welkom aan de Spoorlaan 17!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal – toiletruimte met fonteintje – trapopgang – meterkast – vaste kast – woonkamer – keuken met hoekopstelling voorzien van combimagnetron – inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast – achteringang.
1e Verdieping: overloop – vier slaapkamers – badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: ruime voorzolder met dakraam en opstelling wasmachine aansluiting en droger – vaste kasten en één met opstelling CV – bergruimte achter de knieschotten – slaapkamer met dakraam.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1972
Perceeloppervlakte: 162 m2
Isolatie: dubbel glas (m.u.v. toiletraam) en dakisolatie
Energielabel: C (opname 2019)
CV-combiketel Vaillant
Kunststof kozijnen
Woonkamer aan de voorzijde en de 1e Verdieping v.v. rolluiken
Ruime woning met 5 slaapkamers
Op steenworp afstand van het NS station
Per fiets of al wandelend zo bij winkelcentrum, scholen en aan de rand van een prachtig bosgebied!