Welkom aan De Bulten 69!

Een nagenoeg nieuw, duurzaam gebouwd en energiezuinig DRIEKAMERAPPARTEMENT (oplevering augustus ’25) met twee slaapkamers, verdieping met bergzolder en een extra berging op de begane grond. U ervaart hier door de hoogte zowel in, als buiten het appartement een bijzonder vrij en ruimtelijk gevoel. Parkeren kan op het gezamenlijke terrein en ook wanneer u een elektrische auto heeft, zijn er voorzieningen op het terrein. Op de begane grond bevindt zich een fietsenberging, die u deelt met twee andere appartementseigenaren. De huidige eigenaar heeft diverse meerwerkopties gekozen ten tijde van de bouw – hier staat een compleet appartement met veel extra’s voor u klaar.

Uniek wonen binnen een modern CPO-project.
Wat dit CPO-project bijzonder maakt, is de extra aandacht voor comfort en samenleven. Zo beschikt het complex over een speciale gastenwoning, ideaal om bezoek of familie van verder weg te laten overnachten. Tevens is er een gemeenschappelijke ruimte waar u bijvoorbeeld verjaardagen of andere gelegenheden kunt vieren.

Het complex is in augustus 2025 opgeleverd en dat ziet u direct terug: alles is nieuw, strak en modern afgewerkt. Rondom het gebouw ligt een fraai aangelegde tuin die momenteel nog volop in aanwas is. Het project bestaat uit een appartementencomplex van twee verdiepingen met in totaal 12 appartementen, aangevuld met een aantal grondgebonden woningen. Er is een lift aanwezig of u kunt gebruik maken van het royale trappenhuis. De VvE is volop in werking om alles met elkaar af te stemmen en op te stellen. Denk aan het MJOP, huishoudelijk reglement etc.

Duurzaam en toekomstbestendig wonen
Elk appartement is uitgerust met een WTW-installatie, een bodemwarmtepomp, HR+++ glas en maar liefst 14 zonnepanelen. Dankzij dit systeem is het mogelijk om het appartement niet alleen te verwarmen, maar ook te koelen. Deze hoogwaardige voorzieningen zorgen samen voor een uitzonderlijk energielabel A++++.

Indeling:
Begane grond: entree met video-intercom – brievenbussen – lift en trappenhuis.
2e Verdieping – appartement:
Hal/entree – garderobe – werk-/ slaapkamer – inpandige berging met wasmachine aansluiting, technische ruimte en vlizotrap naar bergzolder – separaat toilet – badkamer met inloopdouche, toilet, badmeubel met wasbak met dubbele kraan, spiegel met indirecte verlichting en anti-condens, designradiator – masterbedroom – living met woonkamer met elektrische sfeerhaard, open keuken en terrasdeuren naar het balkon.

De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, quooker, inductiekookplaat met interne afzuiging, koelkast en vaatwasser met RVS binnenwerk. De wanden zijn allen voorzien van glasvlies behang met afwasbare latex en in de woonkamer is het plafond voorzien van whitewash.

Pluspunten en wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2025
Isolatie: volledig geïsoleerd met tripple glas
Verwarming en koeling: bodem warmtepomp
Elektrische haard voor extra sfeer en aangename warmte
Parkeren op eigen terrein van de VvE met laadvoorzieningen voor een elektrische auto
Lift aanwezig
Energielabel A++++
14 zonnepanelen (ook genoeg stroom om van je elektrische haard te genieten!)
Luxe keuken met hoogwaardige en luxe inbouwapparatuur
2 mooie slaapkamers
Ruime inpandige en betegelde berging met bergzolder in het eigen appartement
Op de begane grond is een fietsenberging die u met 2 andere appartementseigenaren deelt
Hoge plafonds wat veel ruimtelijkheid en licht geeft
Bijdrage VvE per maand: € 175,-