Aan een rustige, autovrije straat met groenvoorziening staat deze goed onderhouden tussenwoning met drie woonlagen en een woonoppervlakte van circa 110 m². De woning is gelegen aan Leverkruid 15 in Amersfoort en biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en een veilige, rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer is gezellig en licht, mede dankzij de grote schuifpui die directe toegang geeft tot de achtertuin. De schuifpui zorgt voor veel daglicht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De lichte laminaatvloer geeft de woonkamer een frisse en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. Daarnaast is er een stookruimte en een complete badkamer, voorzien van een ligbad/douche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is momenteel ingericht als royale hoofdslaapkamer met een inloopkast en wasruimte. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een groot dakterras op het zuidoosten, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Deze verdieping is bovendien eenvoudig in te delen met meerdere slaapkamers.

Buitenruimte
De achtertuin ligt op het noordwesten en is verzorgd aangelegd met sierbestrating. Achter in de tuin bevindt zich een fijne veranda met berging. De tuin is via een achterom bereikbaar, wat extra praktisch is.

Ligging en omgeving
De woning ligt in de populaire wijk Nieuwland, die bekendstaat om haar groene karakter, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. De autovrije ligging maakt deze straat bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving zijn basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Nieuwland voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Ook zijn de uitvalswegen richting de A1 en A28 snel bereikbaar en is het openbaar vervoer goed geregeld, waardoor het centrum van Amersfoort en omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn.

Bijzonderheden

– Autovrije straat
– Bouwjaar 1998
– Goed onderhouden
– Volledig geïsoleerd
– Energielabel B
– Woonoppervlakte circa 110 m²
– Drie woonlagen en een groot dakterras

Een comfortabele en complete woning op een rustige en veilige locatie, ideaal voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, licht en wooncomfort in een prettige woonomgeving.