Geheel onderkelderde ROYALE HELFT VAN DUBBEL met garage en vrijheid voor. Deze woning onderscheidt zich door haar ruimte en veelzijdigheid van alle andere 2^1 kappers!

Met een inhoud van maar liefst 876 m3, zul je versteld staan wat een ruimte je hier hebt! Totaal 5 slaapkamers en een grote kelder, uitermate geschikt om te chillen, te sporten of om als hobbyruimte te gebruiken. De living op de begane grond is licht en ruim, voorzien van een gezellige houtkachel en moderne open keuken. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg! In 2019 is de keuken vervangen en voorzien van een moderne en lichte opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Het sanitair laat brengt de sfeer en invloeden van de jaren ’70 terug. De ruimtes zijn goed, hier kun je je eigen smaak en style aan geven. De ruime slaapkamers zorgen ervoor dat ieder gezinslid een eigen kamer heeft. Opgroeiende kinderen? In de kelder kunnen ze zich heerlijk uitleven of je kunt hier menig feestje geven!
Aan de achterzijde van de woonkamer geven de openslaande deuren je toegang naar de besloten achtertuin met fijne terrassen. Naast de woning heb je genoeg ruimte op de oprit om meerdere auto´s te parkeren en de stenen garage heeft een afmeting van ca. 7.2 x 4 m. Welkom aan de Verlengde Kerkweg 50 in Hattemerbroek!

De woning staat op een perceel van 245 m2 en is gebouwd in 1978. Voorzien van hetelucht verwarming en dak- en vloerisolatie en dubbel glas. Het energielabel van de woning is C.
Je woont hier op een rustige plek en de locatie is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A28/A50. Hattemerbroek is een rustig en gemoedelijk dorp met basisschool en grenzend aan de mooie bossen en heidevelden tussen Wezep en Hattem. Een heerlijke wandeling of tochtje met de mountainbike is zo gemaakt! Wezep is het dichtstbijzijnde dorp voor al je verdere dagelijkse voorzieningen en een divers aanbod van scholen en sportverenigingen. In Zwolle ben je binnen het kwartier!

Indeling:
Kelder: hal – kasten – grote open chill/ sport/ werkruimte – provisieruimte – stookruimte en ruimte met wasmachine-aansluiting en keukenblok.
Begane grond: entree/ hal – toilet met fonteintje – garderobe – woonkamer met schouw en houtkachel – open keuken – toegang garage en achteringang.
1e Verdieping: overloop – berging – drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten – balkon – badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
2e Verdieping: overloop met vaste kasten en berging – twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1978
Perceeloppervlakte: 245 m2
Verwarming en warmwater: Hetelucht verwarming en CV-ketel
Houtkachel in de woonkamer
Energielabel: C
5 ruime slaapkamers
Grote kelderverdieping geschikt voor diverse doeleinden
Ligging met vrij uitzicht en nabij o.a. bossen, mountainbikeveldje en op 10/15 min. afstand van Zwolle