Een unieke kans om op een centrale locatie in Dongen te wonen, dit appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex aan de Tramstraat. Een straat met een levendige uitstraling en een fijne mix van wonen en voorzieningen. Het appartement beschikt o.a. over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een extra pluspunt zijn de twee prettige balkons. Bovendien bevindt zich achter het complex een privé parkeerplaats, wat een groot voordeel is op deze centrale locatie.

Aankoopargumenten:
– De woning is gelegen in het centrum van Dongen en alles bevindt zich binnen handbereik: winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen;
– Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met privé parkeergelegenheid achter het gebouw;
– Perfect voor diverse doelgroepen, starters, doorstromers of wie graag kleiner wil wonen;
– Twee balkons van circa 3 m² en circa 7 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht.

De Tramstraat kenmerkt zich door een centrale ligging en de dorpse sfeer, waarbij je volop kunt genieten van de levendigheid van het centrum. Winkels, horeca, supermarkten en andere faciliteiten liggen letterlijk om de hoek, waardoor alles wat u nodig heeft eenvoudig bereikbaar is. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met haltes op korte afstand. Omliggende dorpen en steden zijn daardoor makkelijk te bereiken.

Entree:
U komt binnen via de hoofdingang voorzien van een bellentableau, intercom en brievenbussen. Vanuit hier krijgt u toegang tot een trappenhuis en een lift, waardoor het appartement comfortabel bereikbaar is.

Indeling appartement:
Het appartement biedt een ruime entree met meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en voorzien van een vinylvloer met houtlook. Vanuit hier stapt u zo het balkon op met een levendig uitzicht op de straat. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser en biedt volop bergruimte. Tevens is er vanuit de woonkamer een aparte berging bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-ketel en de unit voor de vloerverwarming. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is ingericht met een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, welke eveneens zijn voorzien van een vinylvloer met houtlook. Beide slaapkamers geven toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon van circa 7 m², waar u heerlijk kunt genieten van uw privacy. Dankzij de rustige ligging is dit balkon een perfecte verlenging van uw woonruimte.
Slaapkamer I is circa 3,11 x 2,06 m;
Slaapkamer II is circa 4,19 x 2,79 m.

Bijzonderheden:
– Met twee volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor slapen, werken of een logeerkamer;
– Het appartementencomplex heeft de uiterlijke kenmerken van de jaren dertig gecombineerd met modern wooncomfort;
– De servicekosten bedragen circa €265,- per maand;
– Het appartement is grotendeels voorzien van vloerverwarming;
– Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging en een persoonlijke opbergkast aanwezig.

Benieuwd geworden? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf dit fijne appartement!