Instapklaar 3-kamerhoekappartement met fraaie keuken, vernieuwd toilet en vernieuwde badkamer op een ideale locatie in een fraai, kleinschalig complex.

Dit verzorgde appartement op de tweede verdieping beschikt zowel over een eigen inpandige berging als een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Het appartement is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen en beschikt over een verzorgde keuken, vernieuwde badkamer en vernieuwde toiletruimte. Daarnaast is de woning zeer comfortabel en voorzien van dubbele beglazing.

Hier zit u qua locatie top! Het NS-station is op loopafstand en ook het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn, winkelcentrum ‘De Atlas’ en het Europapark zijn snel te bereiken. Tot slot kijkt u vanuit de keuken, woonkamer en werkkamer leuk weg over een groene strook met water richting het station een heerlijk groen en levendig uitzicht terwijl er door de afstand en bomen veel privacy is.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de keurige afgesloten entree met brievenbussen en videofooninstallatie betreedt u het complex. De entree biedt daarbij toegang tot de fietsenberging, lift en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Achter het complex bevindt zich de privé parkeerplaats behorende bij het appartement.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping aangekomen stapt u via de voordeur de langgerekte hal binnen. In de hal bevindt zich de meterkast en de deuren naar de twee slaapkamers, toiletruimte en badkamer.

Aan het einde van de hal stapt u de woonkamer binnen. Deze heerlijk ruime en verrassend lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en kijkt mooi weg voor een extra ruimtelijk gevoel. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Op het oosten ligt daarbij de fijne loggia. Thans in gebruik als werkkamer. Gooi de deuren open en dan is het ook een heerlijke plek om binnen buiten te vertoeven.

De verzorgde keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is modern afgewerkt. De keuken is opgesteld in een L-opstelling en voorzien van een fraai antraciet kunststof werkblad met spoelbak en veel opbergruimte. In de keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig:
– inductiekookplaat,
– afzuigkap,
– magnetron,
– heteluchtoven,
– vaatwasser en
– koel-/vriescombinatie.

Tussen de keuken en woonkamer in is daarbij nog een praktische kast te vinden waar u plek heeft voor de voorraad. Hier bevindt zich ook de C.V.-ketel en box van de mechanische ventilatie.

Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de entreezijde van de woning betreft de ouderslaapkamer. De ruimte is zeer netjes afgewerkt met keurige laminaatvloer en gestuukte wanden. De slaapkamer aan de loggiazijde is ideaal te gebruiken als kantoor of kinderkamer en is eveneens netjes afgewerkt.

In het midden van het appartement liggen tot slot de toiletruimte en de badkamer. Beide zijn in augustus 2021 volledig gemoderniseerd en zeer fraai afgewerkt met grote antracietgrijze vloertegels, marmerlook wandtegels en verzorgd sanitair. De toiletruimte is afgewerkt met wit sanitair en omvat een fonteintje en vrijhangend toilet. De badkamer is zeer compleet met
– een royale douchehoek,
– een wastafelmeubel,
– spiegelkast
– designradiator en
– de opstelplaats voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
– Royaal 3-kamerappartement gelegen op een toplocatie!
– Privé parkeerplaats en berging op de begane grond
– Vernieuwde badkamer en toiletruimte in 2021
– Verzorgde keuken compleet met apparatuur
– Ramen zijn uitgevoerd met ingebouwde horren
– Lift in het complex aanwezig
– Energielabel B

Loggia
De loggia in het appartement is op dit moment meegenomen in de vierkante meters van de woning. De loggia is een multifunctionele ruimte van circa 5 vierkante meter welke zowel gezien kan worden als woonruimte of als buitenruimte. De verkoper gebruikt deze als woonruimte waardoor hij nu op deze manier is meegenomen.

V.v.E.
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen ca. € 130,– per maand (2025). De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.