Over de volle breedte uitgebouwde, sfeervolle woning met een lichte woonkamer, moderne badkamer, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin met veranda. Fraai gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk ‘Salderes’. De woning is uitstekend onderhouden: in 2020 is de badkamer vernieuwd, de CV ketel is in december 2024 vernieuwd en het schilderwerk aan de buitenzijde is in mei 2025 vernieuwd. Een verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten met een berging en een achterom. De woning is gunstig gelegen in de “Salderes” op een steenworp afstand van het centrum van Best. In de directe omgeving is o.a. een school, kinderopvang, park, station, winkels en uitvalswegen. Op zoek naar een instapklare woning op een gewilde locatie met een fijne tuin? Kom dan nu kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met houten vloer, stucwerk wandafwerking en trapopgang naar de 1e verdieping. Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Modern, volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Uitgebouwde, lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar de achtertuin en een flinke, sfeervolle gashaard bij de zithoek. In 2008 is de woonkamer aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De raampartijen en de deur naar de achtertuin zijn voorzien van rolluiken. Praktische ingebouwde berg/trap kast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Half open keuken aan de voorzijde met houten vloer en deels betegelde wandafwerking. L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en verschillende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met houten vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met houten vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. In 2020 vernieuwde, luxe badkamer aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangcloset, wastafel met meubel, decorradiator, afzuiging en inbouwspots.

2E VERDIEPING:
Overloop/ voorzolder met vinyl vloer en Velux dakraam aan de achterzijde. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV ketel (Remeha, december 2024) en de unit van de mechanische ventilatie. Bergruimte achter knieschot. Slaapkamer 4 met vinyl vloer, Velux dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter knieschot.

TUIN & BERGING:
De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur en border met vaste beplanting en struikgewas en een buitenkraantje. Fraaie achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin is grotendeels voorzien van bestrating, er zijn borders met vaste beplanting, en buitenkraantje en een achterom. Verder is er nog een prettige veranda geplaatst aan de woning, deze is voorzien van inbouwspots.
Stenen berging achter in de tuin met elektra.

ALGEMEEN:
– Over de volle breedte uitgebouwde, sfeervolle woning met een lichte woonkamer, moderne badkamer, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin met veranda. Fraai gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk ‘Salderes’.
– De woning is gunstig gelegen in de “Salderes” op een steenworp afstand van het centrum van Best en nabij alle gewenste voorzieningen o.a. een park, het station, een diversiteit aan winkels, een school, kinderopvang en uitvalswegen.
– In 2008 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde.
– In 2010 is het platte dak vernieuwd.
– In 2020 is de badkamer vernieuwd.
– In december 2024 is de cv combiketel vervangen.
– Energielabel B.
– In mei 2025 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd.
– Woonoppervlakte 124 m2.
– Inhoud 438 m3.
– Perceeloppervlakte 160 m2.
– Op zoek naar een instapklare woning op een gewilde locatie met een fijne tuin? Kom dan nu kijken!
– Aanvaarding in overleg.