Gelijkvloers wonen in alle rust, midden in het groen

Welkom aan de Wandelbosweg 81 in Havelte. Deze half vrijstaande bungalow in octagon model uit 1994 ligt in een rustige woonomgeving, omringd door bos en natuur. Een plek waar je elke dag geniet van privacy, ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van circa 73 m², een tuin rondom, een vernieuwd plat dak en een moderne keuken uit 2021 is dit een heerlijke woning waar je zó kunt intrekken.

De woning is in de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Het platte dak is vervangen in 2022. De keuken en vloer zijn in 2021 vernieuwd en de cv-ketel is uit 2018. Binnen vind je een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, twee slaapkamers, een complete badkamer met ligbad én douche en een praktische bijkeuken. Buiten ervaar je rust en vrijheid dankzij de groene tuin rondom en de eigen parkeerruimte.

Pluspunten van deze woning
* Gelijkvloers wonen met twee slaapkamers
* Keuken en vloer vernieuwd in 2021
* Energielabel B en volledig geïsoleerd
* Tuin rondom en parkeren op eigen terrein

Wandelbosweg 81 ligt op voormalig Recreatiepark Hesselte, dit is door Gemeente Westerveld verworven. Als niet vitaal vakantiepark heeft de gemeente voornemens hier een woonbestemming te gaan realiseren. De eerste stappen hiervoor zijn gelegd, denk aan infrastructuur e.d. (zie hiervoor de site van de gemeente Westerveld).

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met toilet en toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen en een schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin. Hier kun je heerlijk ontspannen met zicht op het groen.
De open keuken is eind 2021 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling met een praktische indeling. In de bijkeuken is er extra opbergruimte en plek voor een wasmachine en/of vriezer.
Er zijn twee slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel.

Bouwaard:
De buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd met kunststof draai/kiep ramen, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond zijn uitgevoerd in beton. Het dak is beschoten door middel van isolerende dakplaten met pannen dakbedekking en kunststof goten. Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel, bouwjaar 2018.

Buitenruimte
De tuin ligt rondom de woning en biedt veel rust, privacy en mogelijkheden om fijne zitplekken te creëren. Dankzij de open ligging geniet je volop van het buitenleven. De vrijstaande houten berging is ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De berging is voorzien van elektra en er is een mogelijkheid voor een wasdroger. Parkeren kan op eigen terrein en in de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Locatie
De Wandelbosweg is een rustige straat in een bosrijke omgeving. Vanuit huis wandel je zó de natuur in. Havelte heeft een prettig voorzieningenniveau met winkels, horeca, sport en zorg. Zowel Meppel als Steenwijk liggen op enkele minuten rijden en ook de A32 en A28 zijn snel bereikbaar.

Benieuwd naar deze prettig gelegen bungalow?
We laten je de woning graag met eigen ogen ervaren. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. We denken graag met je mee zodat je zelf de rust, het licht en het wooncomfort kunt beleven.