Hoekwoning met royale woonkeuken, garage en zonnige tuin – Wielewaalstraat 108, Liendert.

Op een fijne, rustige locatie in Liendert staat deze verzorgde hoekwoning met garage. De woning is in 2016 uitgebouwd en beschikt daardoor over een ruime en lichte woonkeuken — een plek die direct de sfeer van het huis bepaalt. Verder zijn er drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy, veel licht en meerdere buitenruimtes. De woning grenst direct aan de “natuurtuin Liendert”, wat zorgt voor een groene beleving.

De wijk Liendert biedt een prettige mix van groen, voorzieningen en bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het Eemplein liggen allemaal in de buurt, terwijl je met de fiets zo in de binnenstad staat.

Indeling
Begane grond

Via de zijtuin kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, een kelderkast met wasmachineaansluiting, de trapopgang en een modern toilet met fonteintje bevinden.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt door de ramen en hoekligging licht en ruim aan. De afwerking is netjes, met een PVC-vloer en strak gestucte wanden.

De uitgebouwde woonkeuken (2016) is een echte blikvanger. Hier vind je een schiereiland, diverse Siemens-inbouwapparatuur, een Belling gasfornuis met oven en een praktische koel-/vriescombinatie. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin vormt dit een fijne plek om te koken, te eten en te genieten van het buitengevoel.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen licht en praktisch in te delen.
De badkamer is neutraal ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator.

Bergzolder

Een vlizotrap leidt naar de bergzolder, waar de CV-combiketel staat opgesteld. De ruimte biedt volop opslagmogelijkheden en heeft mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld via een nokverhoging.

Buitenruimte en garage

De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin.
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is een fijne, zonnige plek met een terras en een praktische berging.

De stenen garage en separate berging grenzen aan de tuin. De garage is voorzien van elektra en openslaande deuren. Ideaal als opslag, klusruimte of parkeerplek.

Even alles op een rij:

*Verzorgde hoekwoning met veel licht en privacy
*Bouwjaar 1964
*Uitbouw woonkeuken in 2016
*Woonoppervlakte 87 m²
*Perceel 182 m²
*Inhoud 335 m³
*Drie slaapkamers + bergzolder met mogelijkheden
*Verzorgde hoekwoning met veel licht en privacy
*Zonnige achtertuin op het zuidwesten
*De woning is goed onderhouden en recent voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Benieuwd naar deze woning? Een persoonlijke bezichtiging geeft het beste beeld van de ruimte, lichtinval en sfeer die deze hoekwoning te bieden heeft. Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen. Wij laten je graag zien wat Wielewaalstraat 108 zo aantrekkelijk maakt.