For English translation see text below
Heerlijk ruime 4-kamer eengezinswoning aan de rand van Leiderdorp!

Ben je op zoek naar een lichte, ruime en heerlijk comfortabele eengezinswoning met alles binnen handbereik? Dan is deze woning in de gewilde wijk Buitenhof echt iets voor jou! Aan de rand van Leiderdorp – op zeer korte afstand van Leiden, de groene polders én de uitvalswegen – vind je deze bijzonder brede woning (ruim 6 meter!) met een royale woonkamer, zonnige tuin én groot balkon.

Bij binnenkomst merk je het meteen: deze woning ademt ruimte. De woonkamer met open keuken beslaat maar liefst circa 47 m² – dat voelt heerlijk royaal! De woonkamer heeft een warme parketvloer en biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle woonkeuken te creëren. Dankzij de schuifpui stap je zo de achtertuin in, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De fietsenberging bevindt zich handig aan de voorzijde, waardoor de tuin optimaal benut kan worden.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers – ook hier merk je direct de breedte van de woning. De ouderslaapkamer heeft toegang tot een riant balkon aan de voorzijde, waar je van de ochtend- en middag zon kunt genieten. De mooi hoge nok geeft toegang tot een mooie bergvliering.
De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. Op de overloop is een praktische bergkast met de cv-ketel.

De locatie is perfect: rustig wonen in een kindvriendelijke buurt, maar toch overal dichtbij. Scholen, openbaar vervoer en speelgelegenheden liggen om de hoek. Binnen een kwartier fiets je naar het bruisende centrum van Leiden, het Bioscience Park of het Centraal Station. In Leiderdorp zelf vind je een modern overdekt winkelcentrum (met gratis parkeren), diverse sportvelden en mooie parken. En dankzij de nabijheid van de A4 en N11 zit je in no-time in Den Haag, Amsterdam (Schiphol) of Alphen aan den Rijn.

Pluspunten op een rij:

– bijzonder brede woning (ruim 6 meter!)
– woonkamer + keuken samen ca. 47 m²
– 3 ruime slaapkamers + bergzolder
– groot balkon én achtertuin met gunstige zonligging (ZO/NW)
– energielabel C
– rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025
– oplevering kan snel!

Bij deze woning hanteren we een niet-bewoondclausule.

Kortom: een verrassend ruime, lichte en comfortabele woning op een fantastische locatie – ideaal voor starters, jonge gezinnen of wie graag wat kleiner wil wonen zonder zolder. Hier combineer je het beste van stad en rust!

English translation:
Spacious 4-room family home on the edge of Leiderdorp!

Are you looking for a bright, spacious, and wonderfully comfortable family home with everything within easy reach? Then this property in the popular Buitenhof neighbourhood is just what you’ve been searching for!
Located on the edge of Leiderdorp – just minutes from Leiden, the green countryside, and major roads – this unusually wide house (over 6 metres!) offers a generous living room, sunny garden, and large balcony.

The moment you step inside, you’ll notice the sense of space. The open-plan living room and kitchen together cover around 47 m² – plenty of room for comfortable living! The living area features a warm parquet floor and offers great potential to create a cosy kitchen-dining space. Thanks to the sliding doors, you can step straight into the back garden to enjoy outdoor living. The bike shed at the front keeps the garden space open and functional.

Upstairs, you’ll find three well-sized bedrooms – again, the width of the house really makes a difference. The master bedroom has access to a large balcony at the front, perfect for enjoying the morning and early afternoon sun. The high ceiling allows access to an additional attic storage space.
The bathroom is neatly finished and equipped with a spacious walk-in shower, washbasin cabinet, wall-mounted toilet, and design radiator. On the landing, there’s a practical storage cupboard with the central heating system.

The location is ideal: a quiet, child-friendly area, yet close to everything. Schools, public transport, and playgrounds are just around the corner. Within 15 minutes by bike, you can reach Leiden’s vibrant city centre, the Bio Science Park, or the Central Station. In Leiderdorp itself, you’ll find a modern indoor shopping centre (with free parking), sports facilities, and beautiful parks. With the A4 and N11 nearby, you can reach The Hague, Amsterdam (including Schiphol), or Alphen aan den Rijn in no time.

Highlights:
– Exceptionally wide home (over 6 metres!)
– Living room + kitchen approx. 47 m²
– 3 spacious bedrooms + attic storage
– Large balcony and sunny garden (SE/NW orientation)
– Energy label C
– Quiet, family-friendly neighbourhood
– Non-occupancy clause applies
– Exterior paintwork completed in 2025
– Available soon

In short: a surprisingly spacious, bright, and comfortable home in a fantastic location – ideal for first-time buyers, young families, or anyone looking to downsize without compromise. Here you’ll enjoy the best of both city life and peaceful surroundings!