Vrijstaand wonen buiten de bebouwde kom met royale schuur? Kom dan snel kijken bij de Zuideropgaande 91!

In het buitengebied van Hollandscheveld staat dit vrijstaande woonhuis met ca. 105 m² woonoppervlakte. De woning biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen wens te moderniseren en beschikt daarnaast over een indrukwekkende schuur van circa 123 m², ideaal voor diverse hobby’s of als opslag. De woning staat verder op een ruim perceel van 625 m² en beschikt aan de achterzijde over een zonnige tuin op het zuiden. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, gedeeltelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een Cv ketel uit 2022.

Globale indeling woonhuis:
Op de begane grond de hal/entree met trapopgang, toilet en meterkast. Over de gehele breedte van de woning een ruime woonkamer. Verder een dichte keukenruimte waarvan de keuken vernieuwd is in 2025 en een bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin/oprit.

Op de verdieping de overloop, 4 slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche.

Ligging
De woning is gelegen tussen de dorpen Hollandscheveld en Elim in. Aan de voorzijde van de woning is nog een extra strook Gemeentegrond in gebruik, dit is het geval bij alle objecten aan deze kant van de Zuideropgaande. Alle basisvoorzieningen, waaronder een supermarkt, zijn in beide dorpen aanwezig. Het alles biedende centrum van Hoogeveen is gelegen op circa 8 km afstand. Op circa 10 minuten rijden bevindt zich een op- en afrit van autosnelweg A37

Enkele feiten op een rij:
• Oorspronkelijke bouwjaar 1959;
• Verwarming en warm water middel Cv-installatie (2022);
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Definitief energielabel F;
• Keuken vernieuwd in 2025;
• Deels voorzien van rolluiken;
• 625 m² eigen grond;
• Royale schuur aanwezig met ca. 123 m² gebruiksoppervlakte;
• Er zit een woonbestemming op het perceel;
• Woning wordt verkocht met een “as it is” clausule;
• Aanvaarding in overleg.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact op met ons kantoor via 0528-262191 of hoogeveen@hup-fidom.nl