Ruime en uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten

In een rustige, groene straat in het gezellige Stiens staat deze verrassend ruime tussenwoning.
Dankzij de uitbouw aan de achterzijde met lichtkoepel biedt de woning aan de Ljurkstrjitte 4 extra leefruimte en veel daglicht – een fijne plek om echt “thuis” te komen.

De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en met de stad Leeuwarden op slechts 10 minuten rijden.

Begane grond
Entree met hal, toilet en trapopgang. De royale woonkamer heeft een open, lichte uitstraling door de uitbouw met lichtkoepel aan de achterzijde. Hierdoor is er een heerlijke leefruimte ontstaan met veel natuurlijk licht en direct tuincontact. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je via de bijkeuken zo de zonnige tuin in.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie nette slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolder met extra (slaap)kamer, volop bergruimte.

Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een berging en een handige achterom, en ligt gunstig op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon.
De zinken dakgoten achterzijde zijn circa vijf jaar geleden vernieuwd.

Bijzonderheden
– Ruime tussenwoning met uitbouw en dakkapel
– Vloerisolatie voor extra comfort en lagere energiekosten
– CV-installatie uit 2021 (eigendom)
– Zinken dakgoten vernieuwd ca. 5 jaar geleden
– Vier slaapkamers
– Zonnige tuin op het zuidwesten
– Rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij voorzieningen
– Slechts 10 minuten rijden van Leeuwarden

Kortom een woning die de extra aandacht qua klussen & modernisering zeker waard is!

Belangstelling?
Kom dan zeker op het openhuis op woensdag 26 november van 15.00 tot 16.00 uur, een afspraak maken is niet nodig “vrije inloop”.
Eerder komen kijken? Helaas voor afgaand aan het openhuis plannen we geen kijkafspraken.