Verrassend ruim wonen in de Bomenbuurt!

Graag maken wij u attent op deze royale woning in de Bomenbuurt op korte afstand van alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie. Deze wijk is begin jaren ’70 gerealiseerd en kenmerkt zich door haar ruime opzet met veel groen en relatief korte afstand naar het karakteristieke centrum van Woerden. De woning kenmerkt zich door het royale woonoppervlak met maar liefst 5 slaapkamers en de rustige ligging in een verkeersarme straat. De woning heeft in de basis een goede staat van onderhoud maar dient aan de binnenzijde te worden gemoderniseerd. Vanuit dit gedeelte van Woerden zijn er ook gemakkelijke aansluitingen naar de A12 en het NS station is eveneens vlot bereikbaar. Wij lopen de woning vast met u door.

Begane grond:
Entree via de ruime voortuin. Hal met meterkast en toilet. Royale Z-vormige woonkamer met een zithoek aan de voorzijde, speelse erker en semi open keuken. Het eetgedeelte is net als de keuken aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Open trapverbinding naar de verdieping. Lichte semi open keuken in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en diverse kastruimte. Toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en het achterom.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning de 1e slaapkamer met vaste kastenwand en balkon. Badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitpunt voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee prima slaapkamers gesitueerd. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met diverse bergruimte en kleine 2e badkamer voorzien van douche en toilet. Riante 4e slaapkamer met dakkapel en diverse bergruimte. Doorloop naar de kleine 5e slaap/hobbykamer. Deze ruimte is eenvoudig samen te voegen of te splitsen in twee maar gelijkwaardige slaapkamers qua oppervlak. De bergzolder is toegankelijk vanaf de overloop.

Bijzonderheden:
– Woning is gedeeltelijk uitgevoerd met kunststof en gedeeltelijk met houten kozijnen. Op de voordeur na allemaal voor voorzien HR glas;
– Energielabel B;
– 8 zonnepanelen (2015);
– Bodemisolatie d.m.v. schelpen;
– ?Zonnescherm;
– ?Brede vensterbanken;
– ?Glasvezelaansluiting;
– Bouwtechnokeuring beschikbaar;
– Oplevering in overleg.

Kortom:
Maak van deze ideale gezinswoning uw droomhuis!