Ruim geschakeld vrijstaand huis met vier slaapkamers, zolderkamer én een prachtig uitzicht. Comfort en sfeer op een toplocatie!

Dit ruime en lichte woonhuis combineert een praktische indeling met een fraai uitzicht en een warme, huiselijke sfeer.

Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet, waarna je de ruime L-vormige woonkamer betreedt. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en de sfeervolle open haard maakt het geheel compleet.
De aangrenzende keuken is uitgerust met een oven, magnetron, vaatwasser en een losse koel- en vriescombinatie.
Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar, voorzien van een vaste wastafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche, ligbad, toilet en vaste wastafel.

De tweede verdieping biedt een ruime overloop met wasruimte, bergruimte en een zolderkamer met dakkapel, ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer.

Buiten geniet je van een fijne tuin met veel privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving.

Kortom; een comfortabel en verzorgd huis op een mooie locatie, perfect voor wie ruimte, licht en uitzicht wil combineren met modern wooncomfort.

Bijzonderheden:
* Dak van de garage vernieuwd in 2012;
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas (2014);
* Voorzien van zonnepanelen;
* Ruime indeling met vier slaapkamers en zolderkamer;
* Fraai uitzicht en rustige ligging.

Omgeving:
De woning ligt in de groene en ruim opgezette woonwijk Weezenhof in het stadsdeel Dukenburg van Nijmegen. Het is een rustige wijk, met veel groen, brede straten en een kindvriendelijke sfeer.
Voorzieningen zoals winkels, basisscholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, en binnen enkele minuten ben je via de uitvalswegen (o.a. de A73) in het centrum van Nijmegen.
De ligging grenst bovendien aan natuurlijke gebieden waaronder de Hatertse Vennen en het recreatiegebied Staddijk, ideaal voor wie wandelen of fietsen wil combineren met wooncomfort.