Keurige tussenwoning met uitbouw, airco, moderne keuken, complete badkamer en 3 slaapkamers in de Erflanden!

In de wijk Erflanden staat deze uitgebouwde tussenwoning uit 2010. De woning wordt keurig bewoond, is goed onderhouden, energiezuinig (label A) en voorzien van een moderne keuken, complete badkamer en airco. Een comfortabele plek met alles wat je nodig hebt in handbereik.

PLUSPUNTEN:
– Kunststof kozijnen met horren;
– Bouwjaar 2010, volledig geïsoleerd en HR++ glas (energielabel A);
– Keurig bewoond en onderhouden met moderne keuken en sanitair;
– Complete badkamer met inloopdouche, ligbad en tweede toilet;
– Uitgebouwde woonkamer met tuindeuren;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de woning;
– Drie slaapkamers, waaronder één geschikt als hobby-/werkruimte.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte met fontein. Uitgebouwde woonkamer met provisiekast en tuindeuren naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde biedt veel werkruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur van Bosch en Siemens, waaronder een koelkast, vriezer, stoomoven, oven, 5 -pits gaskookplaat, koffiezetapparaat met servieswarmer en vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping: overloop met airco-unit. Drie slaapkamers, waarvan één goed te gebruiken is als hobbykamer, kinderkamer, speelkamer of thuiskantoor. Verder is er een praktische wasruimte met CV-opstelling, witgoedaansluitingen en bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

BUITEN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een houten berging met elektra en een achterom. Aan de achterzijde is buitenzonwering aanwezig. In de straat is er voldoende openbare parkeergelegenheid en is kan direct voor de woning geparkeerd worden.

LOCATIE:
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk, Erflanden, met speeltuinen en basisschool in de directe omgeving. Winkels, supermarkten en andere voorzieningen liggen op korte afstand, net als recreatiegebied Nijstad, het Steenbergerpark en het centrum van Hoogeveen. Ook de A28 is snel bereikbaar.

KENMERKEN:
– Woonoppervlak 93m²;
– Perceel 117m²;
– Bouwjaar: 2010;
– Verwarming en warm water via AWB Cv-ketel (2010);
– Airco (split-unit: koelt en verwarmt);
– Energielabel A.

Een verzorgde, energiezuinige woning met een prettige ligging en een complete afwerking. Ideaal voor wie graag comfortabel wil wonen zonder veel onderhoud. Benieuwd of deze woning bij jou past? Neem contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen voor een bezichtiging via 0528-262191 of hoogeveen@hup-fidom.nl. We leiden u graag rond!