Heerlijk licht familiehuis met zwembad! Sfeervolle lichte woonkamer, 4 slaapkamers, riante woonkeuken, een guesthouse en eigen oprit. Fijne brede maatvoering en veel verbinding met buiten. Verzorgde, beschutte tuin rondom met veel groen. Prachtige ligging aan een brede straat in het groene Bentveld tussen stad en duinen, nabij scholen en sportvelden, op fietsafstand van de winkels van zowel Haarlem, Zandvoort als Heemstede.

Deze sfeervolle twee-onder-een-kap villa is uitstekend onderhouden en biedt een prettige, warme sfeer. Vanuit de entree kun je twee kanten op: naar de royale leefkeuken of de lichte woonkamer. De leefkeuken is een echte blikvanger, voorzien van een groot kookeiland met bargedeelte, spoelbak met close-in boiler, twee vaatwassers, een kastenwand met Boretti-gasfornuis en oven, een tweede spoelbak met Quooker en onder de lichtstraat ruimte voor een grote eettafel. Hier zit je gezellig en warm bij de gashaard, met directe toegang tot de achtertuin.
In de bijkeuken vind je de was- en droogopstelling, de cv-ketel, de boiler en een praktische kelderkast voor extra opslag.

De L-vormige woonkamer is ruim en licht, voorzien van een open haard en toegang tot de royale voortuin met verwarmd zwembad. Achter de woonkamer bevindt zich een rustige werkplek, ideaal voor thuiswerken.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers. De master bedroom beschikt over een balkon met uitzicht op de tuin. Er zijn twee badkamers: een nette badkamer met wastafel, bad en inloopdouche, en de tweede badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Tot slot is er toegang tot de vliering, ideaal voor extra bergruimte.

Het nieuwe guesthouse, gebouwd in 2022, is volledig zelfvoorzienend en beschikt over een woon-slaapkamer, luxe keuken en moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Daarnaast heeft het een eigen stukje tuin, waardoor gasten hier heerlijk privé kunnen verblijven.

De royale tuin is verdeeld in twee delen: de achtertuin, bereikbaar via de keuken, en de ruime voortuin. De tuin is slim en onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een eigen parkeerplek, een fietsenschuurtje, berging voor opslag en de zwembadinstallatie. Dankzij het slimme zoutsysteem bevat het zwembad geen chloor, wat zorgt voor helder water met minder onderhoud. Ideaal, meer tijd om te zwemmen! Het verwarmde zwembad is bovendien voorzien van een krachtige tegenstroominstallatie, zodat je ook sportief kunt zwemmen in je eigen tuin. Verder is er een zonnige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen, en vormt het verwarmde zwembad de echte blikvanger. De verwarming verloopt via een warmtepomp die van stroom wordt voorzien door de zonnepanelen.

Locatie
Wat een heerlijke plek om te wonen. Deze villa ligt in een rustige, groene omgeving met kronkelende lanen en alleen bestemmingsverkeer, waardoor je volop privacy en rust ervaart. Natuurgebieden als Het Naaldenveld, de Amsterdamse Waterleidingduinen en Landgoed Elswout liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of fietstocht. Binnen een paar minuten sta je bij een gezellig restaurant, op de fiets naar de winkelstraat van Heemstede-Aerdenhout of op het station met directe verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Alkmaar.
Haarlem met haar bruisende binnenstad ligt dichtbij, net als Zandvoort, de duinen en het strand. Sportclubs, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn volop aanwezig in de buurt. En voor verse kruiden wandel je gewoon even naar de gemeenschappelijke kruidentuin.
Kortom: wonen op deze locatie betekent rust, natuur en gemak, alles binnen handbereik.

Geïnteresseerd? Kom gerust kijken, onze NVM-makelaar neemt alle tijd om je dit fijne familiehuis te laten ervaren.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 218 m², perceeloppervlakte 567 m²
• Gelegen op eigen grond in een bosrijke, groene omgeving
• Sfeervolle en lichte woonkamer met open haard
• Riante leefkeuken met directe toegang tot de achtertuin
• Energielabel B en voorzien van 26 zonnepanelen
• Royale voortuin met verwarmd zwembad op het zuiden
• Modern guesthouse, ideaal voor gasten of een au-pair
• Winkelstraat van Heemstede-Aerdenhout op korte fietsafstand
• Gelegen in het charmante Bentveld
• Nabij station Heemstede-Aerdenhout en diverse uitvalswegen
• Op fietsafstand van strand, duinen en natuurgebieden

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Funda.