In de rustige en kindvriendelijke wijk Aalanden ligt deze fijne tussenwoning met carport, vier slaapkamers, ruime indeling, genoeg ruimte voor opslag en op loopafstand van de Wijde Aa!

De woning is gebouwd in 1979 en biedt met zijn praktische opzet, fijne lichtinval en groene ligging een ideale woonplek voor gezinnen of starters die wat meer ruimte zoeken.

De wijk Aalanden staat bekend om haar ruime opzet, veel groenvoorzieningen en de nabijheid van winkels, scholen en sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting het centrum en de A28 uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte combinatie van rust en gemak.

Indeling
De auto kan worden geparkeerd op de carport (met laadpaal) of in de wijk en via de voordeur loop je naar de entree. Hier is de meterkast aanwezig, het toilet en een ingang naar de berging (met wasmachineaansluiting). De berging is ook bereikbaar vanaf de carport. Bij de entree is ook de vliering te vinden.
Via de entree loop je de ruime woonkamer binnen waar gelijk links de keuken is te vinden. Hier is diverse inbouwapparatuur aanwezig en een leuk doorkijkje naar de woonkamer.

Met de open trap ga je naar de eerste verdieping. Via de overloop kan je de drie slaapkamers bereiken en de badkamer. De badkamer is ruim en netjes en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en bad!

Op de tweede verdieping is een ruime overloop waar de cv-ketel te vinden is en een extra slaapkamer gesitueerd. Door de dakramen is het een mooie lichte ruimte met veel mogelijkheden qua invulling. Deze kamer kan bijvoorbeeld als logeerkamer, werkkamer, studeerkamer of opslag worden gebruikt.

De diepe achtertuin biedt veel ruimte waar je zon, schaduw en privacy hebt. Er is een achterom aanwezig. De Wijde Aa en het Westerveldse bos bevinden zich op nabije afstand.

Kenmerken
– Bouwjaar 1979;
– Gelegen in de groene wijk Aalanden;
– Woonoppervlakte 138 m²;
– Energielabel A;
– Eigen carport met elektrische laadpaal uit 2020;
– Rustige ligging aan een kindvriendelijk woonerf;
– Goed (na)geïsoleerde woning;
– Ideale gezinswoning met veel potentie;.

Vraagprijs: €490.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg, bij voorkeur 1 april 2026.

Ben je op zoek naar een fijne woning op een rustige locatie, met alle voorzieningen dichtbij? Dan is Rengersdiep 22 zeker een bezichtiging waard!