Ruim en energiezuinig wonen in de geliefde wijk Berggierslanden

Welkom aan de Weegbree 17 in Meppel! Deze royale vrijstaande woning uit 2006 ligt in een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke wijk Berggierslanden. Hier woon je groen en comfortabel, met volop ruimte in en om het huis. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het historische centrum van Meppel liggen allemaal op korte fietsafstand.

De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en energielabel A. Met vier slaapkamers, een aangebouwde garage, eigen oprit met laadpaal en een zonnige tuin rondom, is dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel, duurzaam en vrij wil wonen in één van de mooiste wijken van Meppel.

Pluspunten van deze woning
* Energielabel A: volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
* 14 zonnepanelen en hybride warmtepomp met cv-ketel
* Ruime woonkamer met veel licht en vloerverwarming
* Vier slaapkamers en complete badkamer met ligbad én douche
* Op de tweede verdieping is gemakkelijk een vijfde slaapkamer te creëren
* Aangebouwde garage met elektra en eigen oprit met laadpaal
* Zonnige tuin rondom met veel privacy (perceel 439 m²)

Indeling:
Begane grond
Entree/hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming, heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, een fijne plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met familie en vrienden. De open keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een moderne L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur (waaronder een nieuwe vaatwasser, combi-oven en koelkast).

Eerste verdieping
Overloop met drie ruime slaapkamers. Vanuit de slaapkamers heb je een prachtig vrij uitzicht over de dijk. De badkamer is volledig ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Vloerverwarming zorgt ook hier voor extra comfort.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt en volop bergruimte beschikbaar is. Deze verdieping is ideaal als werk-, logeer- of tienerkamer, en biedt bovendien de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een zonnige tuin rondom met een handige achterom. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag door kunt genieten van een plekje in de zon. Het ruime terras biedt volop ruimte om buiten te ontspannen of gezellig te tafelen. Onder de sfeervolle overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Dankzij de ruime opzet en het vrije gevoel kun je hier heerlijk genieten van rust, privacy en groen.
De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is voorzien van een eigen laadpaal.

Ligging:
De Weegbree ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Berggierslanden, een wijk die bekendstaat om haar waterpartijen, brede lanen en groene inrichting. Op loop- en fietsafstand vind je basisscholen alsook voortgezet onderwijs, supermarkten, speeltuintjes en sportvelden. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Meppel, en via de A28 en A32 zijn ook Zwolle, Hoogeveen en Steenwijk uitstekend bereikbaar.

Benieuwd of Weegbree 17 jouw nieuwe (t)huis kan worden?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. Wij leiden je graag rond zodat je zelf de ruimte, het licht en de fijne ligging kunt ervaren