Op een fantastische plek dichtbij het centrum van Zeeland gelegen eenvoudige nette vrijstaande woning met garage, eigen dubbele oprit en grote verzorgde tuin op het zonnige zuiden! Deze woning is ideaal voor kleine gezinnen en mensen die graag wat compacter, dichtbij de dorpsvoorzieningen en toch vrij wensen te wonen. Vanuit hier wandelt u binnen 500 meter de bossen in terwijl het centrum van Zeeland ook binnen 500 meter bereikbaar is.

Kenmerken:
De woning is gebouwd in 1956 en in ca. 2013 op de begane grond gemoderniseerd.
Het perceel is maar liefst 565 m² groot. Voor de garage kunt u twee auto’s op eigen terrein parkeren.
De tuin is vrij gelegen en heerlijk ruim, u kunt hier maximaal genieten van de zon vanwege de ligging op zonzijde.
De woonoppervlakte bedraagt 100 m² en de externe bergruimte (garage en tuinberging) 25 m².
De woning is netjes onderhouden en aan de binnenzijde ook netjes verzorgd waardoor deze in principe zo te bewonen is maar u dient voor de toekomst naar wens rekening te houden met verdere modernisering of verduurzaming/na-isolatie.

Indeling:
Entree met trapopgang naar boven, meterkast (met glasvezelaansluiting, aardlek en slimme meters), woonkamer voorzien van sfeervolle gashaard, half open keuken voorzien van moderne inrichting met 6-pits-gaskookplaat en oven, afzuigkap en magnetron. Ook is hier toegang tot de kelder, een ideale koele provisieruimte. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gestukadoorde wanden en plafond. De woonkamer met half open keuken is totaal ca. 33 m² groot en heeft rondom ramen met zicht op de tuin. Aan de achterzijde is via de woonkeuken toegang tot een aangebouwde serre, ideaal als werkplek of speelkamer voor (klein-)kinderen. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met de wasmachine-aansluiting, vaatwasser, koel-vries-combinatie, de opstelling van de combiketel (Atag 2014) en de toiletruimte met fontein. Ook is er nog een kleine bergzolder boven de bijkeuken, toegankelijk via een luik.

Op de eerste verdieping treft u op de overloop een bergkast en heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met badmeubel. De slaapkamers zijn respectievelijk 6.2 – 11 en 11.5 m² groot waarvan twee voorzien zijn van een inbouwkast en één van een airco-unit.

De tuin is heerlijk vrij gelegen en ingericht met gras, diverse bloemen en planten en een groentetuintje met plantenkas (ter overname voor de liefhebbers). De garage en berging bieden genoeg stallingsruimte of voor hobby en klusjes, ook is er een puls geslagen voor grondwater. Aan de tuinzijde is een veranda gebouwd waar u heerlijk kunt genieten van de tuin.

Op loopafstand bent u zo bij de supermarkt, de bakker, het dorpshuis met de sporthal, enkele restaurants of de bossen van de Maashorst. Kortom: Een nette vrijstaande woning op een goede locatie in het gemoedelijke dorp Zeeland. Centraal gelegen in de stedendriehoek Nijmegen, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven. Snelweg A50 en Uden Centrum bereikt u in ca. 10 minuten en verder kunt u genieten van al het natuurschoon wat De Maashorst te bieden heeft.