Lichte woon- en leefvertrekken, je auto voor de deur, een mooie overkapping, drie slaapkamers, een extra waskamer-/ berging en energielabel A. Welkom aan de Boogmakerstraat 22 in Zwolle!

Op een perceel van 172 m2 staat deze nette MIDDENWONING. Het huis heeft een verrassend ruime en lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. De open keuken met semi-kookeiland en geïntegreerde eettafel is voorzien van diverse inbouwapparatuur (diverse apparatuur vervangen in 2023-2025).
Voor de woning is voldoende ruimte voor een auto op eigen terrein. Deze oprit leent zich ook perfect voor het plaatsen van een laadpaal, zodat je elektrisch kunt laden. De achtertuin, aangelegd met fleurige borders en gazon, beschikt over een veranda met houten berging en achterom. Voor- en achter is een buitenkraan aanwezig.

De woning ligt in een rustige straat dichtbij de voorzieningen en direct om de hoek een leuk speelterrein voor de kleinsten. Op de fiets ben je met een paar minuten in het winkelcentrum van Stadshagen of bij scholen etc. Naar de gezellige binnenstad van Zwolle? Met een minuut of 10 kun je er zijn. Ook de uitvalswegen zoals de snelweg (A28) zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal – toiletruimte met fonteintje – trapopgang – meterkast – toegang woonkamer met provisiekast – keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, maxi koelkast, vaatwasser en combi-magnetron/oven.

1e verdieping: overloop – drie ruime slaapkamers – badkamer met toilet, wastafelmeubel en ligbad – waskamer/ berging met wasmachine aansluiting en CV-opstelling.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1998
Perceeloppervlakte: 172 m2
Isolatie: volledig geïsoleerd
Verwarming en warm water: CV-combiketel 2013
Slaapkamers voorzien van horren
Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde
Veranda 2021
Energielabel A
13 zonnepanelen