Zeer goed onderhouden, modern afgewerkt 3-kamer tussenappartement (voorheen 4 kamers) op de tweede verdieping met aan voor- en achterzijde een balkon, voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas. Zonnig, volop privacy biedend balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht over groenvoorziening! Centraal en rustig gelegen binnen de Ring-Eindhoven, nabij diverse uitvalswegen, het stadscentrum en diverse voorzieningen. Zoekt u een leuk appartement op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken!

INDELING:

BEGANE GROND & BERGING
Entree voorzien van brievenbussen, intercom en bellentableau. Trappenhuis naar de appartementen. Portiek met meterkast.
Ruime eigen berging voorzien van elektra in het souterrain.

APPARTEMENT (2E VERDIEPING):
Entree voorzien van originele tegelvloer, stucwerk wandafwerking, intercom en inbouwkast. Betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en ventilatie.
Keuken met laminaat vloer, deels betegelde en deels stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. Zonnig, volop privacy biedend balkon met vrij uitzicht over groenvoorziening en opbergruimte. Dit ruime balkon is gelegen op het zuid westen waardoor u in de middag en avond optimaal van de zon kunt genieten. De rechte keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis (2020), een afzuigkap waarvan recent de onderdelen zijn vervangen, diverse opbergkastjes en lades, en aan de andere zijde een apothekerskast. Separate koel-/ vriescombinatie. De CV combiketel (Remeha, bouwjaar 2006) is weggewerkt in een keukenkast. De aansluiting van de wasmachine bevindt zich in de keuken.
Riante, sfeervolle woonkamer (circa 30m2) voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, originele servieskast en deur naar het balkon aan de voorzijde. Op het balkon aan de voorzijde kunt u genieten van de ochtendzon.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde voorzien van een (bamboe) tatami vloer (ter overname), inbouwkast en deur naar het balkon aan de achterzijde en een deur naar de badkamer. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met behang en laminaat vloer.
De in 2005 vernieuwde, deels betegelde badkamer welke is voorzien van vaste wastafel met meubel en een douche.

ALGEMEEN:
– Uitstekend onderhouden 3-kamer tussenappartement op de tweede verdieping met aan voor- en achterzijde een balkon, voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas.
– Centraal en rustig gelegen binnen de Ring-Eindhoven, nabij diverse uitvalswegen, het stadscentrum en diverse voorzieningen.
– Eigen ruime berging in het souterrain voorzien van elektra.
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing.
– Ruim, zonnig, volop privacy biedend balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht over groenvoorziening.
– In 2006 is alle elektra vernieuwd. De stoppenkast is nog origineel, maar de meterkast heeft slimme meters en de aarding is in 2018 vernieuwd.
– Parkeervergunning voor de eerste auto: € 55,- per jaar. Voor bezoekers geldt een parkeervergunningregeling, waarmee zij tegen een gereduceerd tarief op straat kunnen parkeren.
– Vanaf 2026 wordt de nieuwe HOV4-lijn (hoogwaardig openbaar vervoer) aangelegd. Deze lijn verbindt het station met ASML en zal langs het appartement over de Karel de Grotelaan komen te lopen.
– Inhoud 241 m3.
– Woonoppervlakte 73 m2.
– Bouwjaar 1957.
– Energielabel D.
– Servicekosten bedragen € 221,- per maand.
– Aanvaarding in overleg.