Leuk 4-kamer startersappartement met balkon in Vlaardingen!

Ben je op zoek naar je eerste eigen woning of een fijne plek met voldoende ruimte? Midden in de gezellige Vettenoordse Polder staat dit aantrekkelijke 4-kamer appartement op de 1e woonlaag voor je klaar. Met een zonnige woonkamer, heerlijk balkon, drie slaapkamers én een eigen berging in de onderbouw heb je hier alles wat je nodig hebt.

Het appartement is netjes onderhouden, volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel …………….. Dankzij de fijne indeling voelt de woning licht en praktisch aan, ideaal om helemaal naar je eigen smaak in te richten. Extra fijn: je woont hier op eigen grond én maakt onderdeel uit van een actieve VvE, wat zorgt voor goed onderhoud van het complex.

De ligging kan bijna niet beter. Op loopafstand vind je het bruisende centrum van Vlaardingen met winkels, gezellige cafés en restaurants. Liever even een dagje naar Rotterdam of het strand van Hoek van Holland? Met de metro of via de A20 en A4 ben je er zo! Ook scholen, sportvoorzieningen, zwembad De Kulk, de Vue bioscoop en theater de Stadsgehoorzaal liggen binnen handbereik.

Kortom: een ideaal appartement voor starters die centraal, betaalbaar én comfortabel willen wonen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want voor je het weet is dit leuke appartement verkocht!
Indeling
Begane grond
Middels de algemene afgesloten entree voorzien van brievenbussen en trappenhuis heeft u toegang tot de woning gelegen op de eerste verdieping;

Eerste verdieping
Via de voordeur komt u binnen in de lange hal voor de toegang tot alle vertrekken.
Keurig toilet, gedeeltelijk betegeld in antraciet/witte kleurstelling en voorzien van luchtafvoer.

De heerlijk zonnige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 17 m² en is voorzien van een moderne laminaatvloer met hoge plinten, strakke wanden en kunststof kozijnen met dubbel glas.

De ruime witte keuken met houtlook blad is aan de voorzijde van het complex gelegen en beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, opstelplaats wasmachine en toegang tot de badkamer.
Moderne badkamer, voorzien van inloopdouche met staallook douchewand, designradiator, wastafel en gedeeltelijk betegeld in antraciet/witte kleurstelling.

Slaapkamer 1 achterzijde circa 9 m².
Slaapkamer 2 achterzijde circa 9 m².
Slaapkamer 3 voorzijde circa 13 m².

Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer met hoge plintafwerking, strakke wandafwerking en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Slaapkamer 2 beschikt tot slot over een vaste kast en middels een loopdeur komt u uit op het balkon.

Balkon op het zonnige zuiden circa 5 m².

Berging box in de onderbouw circa 10 m².

Bijzonderheden
– 4 kamer appartement op de 1e woonlaag;
– Woonoppervlakte circa 69 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
– Gelegen op eigen grond;
– Heerlijke zonnige woonkamer met keurige keuken;
– 3 slaapkamers met moderne badkamer;
– Zonnig balkon aan de achterzijde op het zuiden;
– Goed onderhouden, volledig kunststof kozijnen, energielabel ……. en centrale verwarming;
– Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 90;
– Op loopafstand van het centrum met verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, bioscoop, sportscholen en gezellige horecagelegenheden;
– Nabij openbaar vervoer als bus en metroverbinding de Hoekse Lijn om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland strand;
– Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen als de A4 en de A20;
– De ouderdomsclausule zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
– Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.