Royaal driekamer TOP appartement met dubbel balkon in het hart van Hazerswoude-Dorp

Heerlijk en comfortabel wonen doe je aan de Dorpsstraat in dit royale toekomstbestendige appartement. Een ruim woonoppervlak, centrale ligging in het dorp, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Hier woon je fijn want het is een gemoedelijke bewonersgroep en het appartementencomplex is voorzien van een lift. Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren, waardoor je geen omkijken hebt naar het buitenonderhoud.

Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen en beltableau. Hier loop je vervolgens het atrium in. Een gezellige binnentuin die door alle bewoners gebruikt mag worden. Ook is er een praktische fietsenberging waar de bewoners hun fiets kunnen plaatsen.

Tweede verdieping
Via de galerij bereik je het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken; de woonkamer, de twee slaapkamers, het toilet, de badkamer, de inpandige berging en de meterkast.

Vanuit de hal stap je zo de royale woonkamer in van ruim 40 m². Het is zeer royaal maar voelt niet te groot en juist speels aan door de gedeeltelijk schuine kapconstructie. Een mooi formaat woonkamer met daarbij de half open keuken. Een neutrale witte keuken opstelling in L-formaat met de volgende inbouwapparatuur:
– keramische kookplaat,
– afzuigkap,
– koel-/vriescombinatie en
– magnetron.

Speels is ook de toegang naar de twee balkons. De ligging van de balkons op het zuiden biedt een optimale bezonning. Fraai uitzicht over het dorp en de achterliggende polder.

De twee royale slaapkamers bieden beide voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De masterbedroom is gelegen aan zowel het balkon als aan de badkamer.

De badkamer is neutraal afgewerkt met een witte tegel en zeer compleet met;
– een douchehoek,
– wastafel,
– toilet en
– aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Separaat toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd.

Een zeer compleet appartement! Ideaal voor de doorstromer.

Bijzonderheden:
– Ten aanzien van het appartementengebouw ‘’t Regthuys’ geldt dat deze appartementen bestemd zijn voor mensen met een leeftijd van 55 jaar of ouder.
– Energielabel B
– Comfortabel appartement uitgevoerd met 4 zonnepanelen uit 2022 en C.V.-ketel uit 2024.
– Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 260,= per maand. Dit jaar betaalt de eigenaar een extra vergoeding van € 109,50 per maand in verband met het onderhoud van de liftinstallatie. Per 1 januari 2026 vervalt deze extra bijdrage.
– De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.